O que é a marcação típica para um empreiteiro pequeno?

A marcação cobrado por pequenos empreiteiros em trabalhos residenciais e comerciais leva em consideração todos os custos, tais como materiais, mão de obra, seguro, equipe in-house, taxas subcontratados e autorizações necessárias. Muitos fatores determinam a marcação real, que pode incluir a reputação, a disponibilidade de materiais, tempo de requisitos de ano e clientes. locais ocupados com menos empreiteiros geralmente tem que pagar mais, refletindo forças competitivas típicas.

Segundo o site da construção custo, Get-A-Quote.net, pequenos empreiteiros geralmente reservar um markup de cerca de 20 por cento. despesa administrativa típica, que aloca de espaço de escritório, utilitários, suprimentos e pessoal de apoio, vem em 8 por cento por cento, enquanto o lucro líquido começa em 8 por cento. Contingências, em cerca de 2 por cento, para permitir que eventos imprevistos que podem variar dependendo do tipo de negócio. Pequenos empreiteiros que colocam telhas da cozinha normalmente irá alocar menos para esta categoria do que para telhados. trabalhos especializados que exigem habilidades únicas ou materiais normalmente resultam em margens mais elevadas.

Pequenos empreiteiros podem procurar a 20 por cento líquidos do preço do contrato, que é o equivalente a uma margem de lucro de 25 por cento. Para despesas de trabalho de US $ 10.000, um empreiteiro acrescentaria US $ 2.500 para um contrato com o cliente, totalizando US $ 12.500. O contratante, então, levar para casa 20 por cento do montante final, que é de R $ 2.500. forte concorrência, no entanto, pode produzir uma nota de R $ 12.000 e lucro de US $ 2.000, o que equivale a 20 por cento das despesas.

Contractors muitas vezes procuram contratos de "tempo e materiais", que incluem despesas trabalhistas e marcações em todos os outros custos, tais como subcontratados e materiais. Eles podem então apresentar acordos de preços fixos para os seus clientes, garantindo que um esboço detalhado do trabalho será concluído. Quaisquer modificações adicionais solicitados pelo cliente resultaria em custos adicionais adicionados ao total contratado. Enquanto isso protege empreiteiros, eles podem não ter tanto incentivo para trabalhar de forma eficiente.

Alguns pequenos empreiteiros oferecer taxas predefinidas em que garantem que uma tarefa será concluída sem custos excessivos. Isto dá-lhes um forte incentivo para começar o trabalho feito em tempo e dentro do orçamento, mas pode levá-los a comprometer a qualidade e suprimentos projeto. Tal como acontece com todos os contratos, reputação e referências oferecem uma medida de paz e segurança aos clientes.