Como vender uma casa móvel na Califórnia

Avaliar a casa móvel. Decida quais são necessários reparos e renovações. Escreva uma lista e ajustar de acordo com o orçamento.

Contratar um inspector home especializada em casas móveis. Incorporar as suas recomendações em seu plano de renovação.

Ligue para a empresa de energia local para uma auditoria de energia livre. Por exemplo, Pacific Gas Elétrica (PGE) vai fazer uma inspeção, dar-lhe sugestões de poupança de energia e, se você é elegível renda, fazer reparos livres e até mesmo substituir janelas e aparelhos antigos. A companhia de água local pode ter chuveiros de poupança de água gratuitos e outras sugestões de poupança de água. Se houver um inquilino de renda-elegíveis alugar o imóvel, PGE irá fornecer os mesmos serviços, mesmo se o proprietário é sobre os limites de renda.

Limpar a casa móvel completamente. Se você está removendo os tapetes, fazer isso primeira vez que haverá um monte de poeira. Limpar todas as paredes e limpar toda a superfície. Derrubar as tampas luminária, lave e seque-as e, em seguida, substituí-los. Limpar armários e mudar as lâmpadas. Adicionar stick-on luzes de toque, se não há luzes nos armários. Lave todas as janelas, dentro e fora.

Remover cerca de três quartos dos seus bens. Colocá-los em armazenamento. casas móveis são percebidos como apertado e escuro. Limpando a maioria de seu mobiliário, você abrir o espaço para que os compradores se vêem em um pouco agradável casa em vez de um reboque.

Substituir os aparelhos. Um novo fogão, geladeira, lava-louças, lavadora e secadora de puxar compradores de primeira vez para visualizar a propriedade. Se os contadores são feios, substituí-los também. Não há necessidade de granito e caro appliances- comprar um conjunto combinado de aparelhos mid-range de uma marca bem conhecida e instalar contadores simples em uma cor neutra. Reparar e pintar os armários se necessário.

Instale laminado ou piso de madeira de engenharia. Se os painéis e papel de parede são datadas, remover ou pintar em cores claras. Há novos produtos de textura de parede que são relativamente fáceis de instalar e pintar sobre, proporcionando um visual completamente novo para o interior.

Rejuvenescer o exterior. Poder lavar a parte externa da casa móvel, a varanda e deck e garagem. Pintar o etapas, varanda e exterior, se necessário. Retire todas as ervas daninhas e reabastecer o cascalho no paisagismo. Adicionar vasos de plantas ou plantar árvores e flores. Uma simples fonte no jardim ou no convés é um toque final agradável para um jardim.

Discuta seus planos com o gerente do parque. Obter as mais recentes regras do parque e todos os materiais escritos sobre venda de casas no parque. Esteja ciente de que qualquer comprador deve ser aprovado pela administração do parque antes da venda.

Contratar um corretor de imóveis. Fornecer uma lista escrita de todos os reparos e melhorias que foram feitas para a casa móvel. Tome pelo menos 10 fotografias nítidas de casa móvel para a listagem. Os compradores querem ver a cozinha, o banheiro, todas as melhorias, o piso ea vista. Eles também estão interessados ​​em comodidades, escolas locais e transportes públicos. Um piso plano bem elaborado é um plus.