Como iniciar um lixo Empresa REO

Aprenda a fazer várias centenas a vários milhares de dólares ao remover lixo de imóveis de propriedade (REO) foreclosures. Com o mercado de hoje, encontrar foreclosures REO que estão em necessidade de remoção de lixo é fácil. Quando foreclosures são revertidos para o credor ou o banco, isso dá REO empresas de remoção de lixo a oportunidade de entrar e fazer um lucro. Muitos foreclosures são deixados em muito mau estado de conservação necessitando de lixo removido, limpeza e pequenas reparações. Remoção de lixo e detritos de foreclosures pode ser um negócio rentável, com o conhecimento adequado.

Coisas que você precisa

Anote exatamente quais serviços você vai oferecer a seus clientes. Considere oferecer outros serviços, bem como a remoção de lixo, tais como limpeza do tapete, manutenção do piso, limpeza de toda a casa e limpeza de janelas. Considere também oferecendo serviços adicionais, tais como pequenas reparações de paredes, substituição de janelas, pintura menor, mudar fechaduras, cuidado do gramado, lavagem da pressão e limpeza da calha.

Determinar suas taxas. Cobrar R $ 75 por quintal para remoção de detritos, este cobre trabalho e dumpster encargos. Se você estiver limpando além da remoção dos escombros, considere cobrando 0,10 por pé quadrado para limpeza geral. Para todos os reparos e substituições, cobrar o custo de materiais, duas vezes e meia.

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Prepare-se para remover o lixo. Para operar com sucesso um negócio de remoção de lixo REO você precisa ter o equipamento e materiais adequados. Chamar os serviços de gestão de resíduos locais e obter uma cotação para uma média de 5 jardas dumpster- obter uma lixeira para a remoção de detritos. Para fazer uma limpeza geral, trazem um vácuo, material de limpeza e alugar um tapete limpo local para começar a trabalhar.

Bancos trabalhar com agentes e corretores para vender suas propriedades REO. Encontrar estes tipos de corretores e agentes em sua revista imobiliário local, diretórios imobiliários, jornais locais, ou simplesmente por condução embora seus bairros locais. Foreclosures são geralmente fáceis de identificar como eles geralmente têm cobrido grama, olhar sem manutenção, e são abandonados. Geralmente com estes tipos de propriedades não é sinal de um agente imobiliário visível. Contato com o agente ou corretor e eles saibam que você está disponível para a remoção de lixo a um preço acessível e pedir para licitar o trabalho.

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Amplie sua base de clientes, chamar todas as suas empresas de gestão de propriedades locais e oferecer-lhes seus serviços de remoção de lixo de REO. Oferecer gratuitamente uma estimativa e que eles saibam que ter lixo removido de um encerramento pode ajudar a alugar ou vender a propriedade.

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Prepare folhetos e deixar em casas. Prepare um panfleto simples de usar qualquer software de processamento de texto. Liste seus serviços de remoção de lixo e REO seu número de telefone para os clientes potenciais para pedir uma oferta. Deixar panfletos nas casas que foram abandonadas, obviamente, quando você foi incapaz de fazer contato com ninguém. Passe um dia ou dois de condução em torno dos bairros locais à procura de estas casas.

Obter o compromisso e fazer uma oferta. Depois de ter feito sucesso contato com o agente ou corretor oferecer gratuitamente uma estimativa para o projeto. Ao fazer uma caminhada-thru e fazer o seu lance, tirar fotos digitais para mostrar a extensão do trabalho que tem que ser feito. Lembre-se de tomar depois de fotografias como bem você precisar deles, a fim de mostrar ao cliente o trabalho que tem sido feito.