Como oferecer um Foreclosure Clean-Out
Um negócio de encerramento limpa-out envolve a remoção de itens pessoais e lixo deixados para trás pelos proprietários de casas hipotecadas de propriedade de bancos e credores hipotecários. donos de empresas de encerramento também pode reparar danos casa, lidar com paisagismo e fornecer manutenção em casas hipotecadas até que o credor ou o banco vende-los aos novos proprietários. A fim de garantir empregos no negócio de encerramento limpa-out, você normalmente precisa para licitar em cada trabalho.
Entrar em contato com agentes imobiliários, os bancos e credores de hipoteca em sua área para encontrar propriedades impedidas. Além disso, pergunte representantes de imóveis e representantes de empréstimo sobre as taxas médias em sua área para encerramento projectos limpa-out.
Visite a casa para determinar quais serviços você precisará fornecer. Em alguns casos, o agente credor ou imobiliário responsável pela venda da casa vai deixar você por dentro para avaliar o trabalho.
Escrever uma proposta detalhada listando todos os serviços que você irá proporcionar. Fornecer uma quantidade detalhada para cada serviço, bem como um montante total para o projeto de limpeza de encerramento. Além disso, fornecer uma lista detalhada, incluindo taxas, para qualquer manutenção contínua você irá executar até que a casa é vendida.
Imprimir a lista de oferta detalhada e manter uma cópia para seus registros. Enviar a licitação para o agente imobiliário, credor ou banco, juntamente com suas informações de contato.
Elaborar um contrato para o projeto encerramento limpa-out após o credor, banco ou agente aceita sua oferta. Assinar o contrato e enviá-lo para o seu credor.
dicas avisos
- Verifique com o seu escritório de administração pequena empresa local para determinar quais licenças e autorizações que você precisa para operar legalmente o seu encerramento negócios limpa-out. Dependendo de onde você mora, você pode precisa se registrar com o departamento do Estado de receitas e secretário de Estado, bem como com os escritórios locais.
- Localizar fontes locais para o equipamento de limpeza para fora, tais como contentores e unidades de armazenamento, e obter os preços para o equipamento. Isso pode ajudar a estabelecer preços adequado para encerramento empregos limpa-out.
- Estabelecer relações comerciais com empresas subcontratadas antes de licitar encerramento empregos limpa-out. Alguns trabalhos podem exigir serviços que não estão dentro de suas habilidades, tais como fiação elétrica, reparo do encanamento ou substituição drywall.
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