Depreciação do Terra

A terra é um longo prazo ou ativo fixo que uma empresa ou indivíduo possui e pretende usar nas atividades operacionais. A depreciação ajuda a empresa a recuperar o custo do ativo imobilizado.

Depreciar um ativo de longo prazo significa espalhar o seu custo ao longo de um número definido de anos. Se você possui um ativo fixo, como bens, equipamentos ou máquinas, os princípios contábeis permitem amortizar o ativo. O Internal Revenue Service (IRS) também permite a dedução das despesas de depreciação de sua renda tributável.

O IRS e regras de contabilidade financeira não permitem depreciação terra. No entanto, você pode escrever para baixo, ou reduzir, o valor da terra se você acredita que as condições ambientais ou reguladoras têm afetado negativamente o valor do imóvel. Por exemplo, se você possui terras em uma área afetada pelo terremoto, você pode realizar um teste de imparidade e anote o valor do terreno.

Você deve gravar perda por imparidade na demonstração de resultados, ou P&L. Você classificar terra como um ativo de longo prazo no balanço.