A depreciação fiscal para Edifícios

regras internas Revenue Service (IRS) permitir que os contribuintes a depreciar edifícios residenciais e não residenciais no final de cada ano. valores de depreciação precisos ajudar uma empresa para relatar dados financeiros que são corretas e completas.

A depreciação é um procedimento fiscal e financeira que lhe permite recuperar o custo de um edifício você possui mais de um determinado número de anos. Um edifício é considerado um ativo de longo prazo, o que significa que você provavelmente irá usá-lo nas atividades operacionais por mais de um ano.

Um edifício residencial propriedade em que você vive ou que você operar por renda. IRS orientações permitem a depreciar esse tipo de edifício mais de 27,5 anos. Por exemplo, se você possui um edifício residencial avaliado em US $ 55 milhões, a despesa de depreciação anual é de US $ 2 milhões ($ 55 milhões de dividido por 27,5).

Você pode depreciar edifícios não residenciais, tais como edifícios de escritórios, mais de 39 anos. Se você possui um negócio, a quantidade despesa de depreciação é relatado na demonstração de resultados, também conhecido como uma declaração de ganhos e perdas.