O que é a construção de Contabilidade?

contabilidade de construção é o processo pelo qual um contador registra e controla todos os dados financeiros relacionados com a construção de um projeto aprovado. contabilidade construção é usado para contabilizar e criar relatórios para projetos residenciais e comerciais.

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No trabalho que custa, cada área ou item do processo de construção é atribuído um valor orçado que é comparado com as despesas reais como a construção avança. orçamentos Job custo são normalmente aprovados pelo banco e os investidores antes de iniciar a construção, por isso é muito importante para assistir de perto as despesas. Derrapagens são muitas vezes inevitáveis, mas todo esforço deve ser feito para atender os valores orçados para cada despesa.

Raramente um negócio tem o dinheiro disponível para financiar o seu esforço de construção. A maioria das empresas ou investidores aplicar para empréstimos de construção para facilitar o fluxo de caixa. A proposta está preparado para o banco, incluindo itens tais como estimativas de emprego custo para construção total, a data estimada de conclusão e um orçamento operacional para dois ou mais anos após a construção está concluída. Um oficial de empréstimo quer saber que a construção é razoável em custo e a quantidade de tempo para a conclusão, e que o negócio proposto vai ganhar dinheiro suficiente para cobrir o custo do empréstimo da construção, bem como seus próprios custos de operação.

Uma vez que o empréstimo é aprovado, o contador projecto apresenta faturas para o banco como eles são recebidos de fornecedores. O banco aprova as facturas e fornece dinheiro suficiente para cobri-los. Na maioria dos casos, excesso de custos para além de uma certa quantidade deve ser discutido e aprovado pelo banco.

A maioria dos trabalhos de construção é subcontratada, o que significa um contratante principal encarregado do projeto contrata outras equipes ou indivíduos para fazer o trabalho especializado. Pedreiros, carpinteiros, eletricistas e encanadores são exemplos de empresas subcontratadas.

Quando subcontratados faturas atuais de pagamento, o contador projeto também recolhe uma liberação de penhora. A liberação de penhor afirma que o contratante não vai colocar uma garantia contra o projeto para o trabalho que ele foi concluída, porque ele está sendo pago por seus serviços. Se o contratante comprada suprimentos de outro fornecedor, o contador projeto também pode exigir uma liberação de penhora desse vendedor, a fim de garantir os suprimentos foram pagos pelo contratante.

Desenvolvedores cobrar taxas para a gestão de projetos de construção, eo Internal Revenue Service (IRS) forneceu dois métodos para o qual o desenvolvedor pode reconhecer essas taxas como receita.

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O primeiro método é o método da percentagem de acabamento. No mais simples dos formulários, o desenvolvedor atribui uma conclusão percentual para o projeto de construção. Por exemplo, comparando a quantidade total orçado do projeto para o montante total de despesas é uma maneira de determinar a porcentagem de conclusão. Se o projeto é de 50 por cento concluída, em seguida, o desenvolvedor deve reconhecer 50 por cento do total dos honorários que serão ganhos no projeto, mesmo que as taxas não foram pagos.

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O outro método de reconhecimento é de execução do contrato. Neste método, o desenvolvedor não reconhecer qualquer receita até que o projeto está completo. Este método só é usado em circunstâncias raras especificamente descritos pelo IRS (ver referências).

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Um projecto de construção pode produzir centenas ou milhares de facturas de cada mês. Devido ao volume de papelada e a necessidade de manter constantemente os custos em linha com orçamentos, usando software de contabilidade de construção é a forma mais eficiente e precisa para detectar e informar sobre um projeto. software de contabilidade Construção fornece relatórios-custando trabalho que comparam orçados para despesas reais, e também fornece relatórios que calculam porcentagem de conclusão.