Como fazer um pagamento ao construir uma casa
Financiamento de uma nova casa que você está construindo difere ligeiramente de financiar uma nova casa que já foi construído. Você precisa obter um empréstimo da construção, que exige que você fazer um pagamento. Este é um processo simples, mas completá-la, você precisa saber o quanto o processo de construção vai custar e o percentual que o credor vai exigir como um pré-pagamento.
Selecione um lote, ou um pedaço de terra, onde pretende construir a sua casa. Negociar com o vendedor para chegar a um preço acordado para a terra.
Obter uma estimativa para os custos de construção de seu contratante. Você vai querer obter estimativas de pelo menos três empreiteiros. Apresentar os empreiteiros com os planos para a casa, assim você pode obter uma estimativa precisa. Escolha o contratante quem você se sinta pode fazer o melhor trabalho, e certifique-se para obter a estimativa por escrito.
Candidate-se a um empréstimo da construção com um banco ou outra instituição financeira. Um empréstimo da construção é um empréstimo para financiar a construção de uma casa. É normalmente pago após a casa está concluída, altura em que muitas vezes é convertido para uma hipoteca da casa.
Calcular o pagamento exigido para baixo. Tipicamente, o pré-pagamento de um empréstimo construção varia de 20 a 30 por cento da quantidade total de crédito.
Adicionar o custo do terreno e do custo da construção para obter o custo total estimado para o projeto. Multiplique este número pela percentagem de pagamento para baixo. Isto lhe dará o montante do pagamento para baixo.
Pagar a entrada para o credor. Este dinheiro irá para o montante total do empréstimo, o que significa que você não terá que pagar esta parcela do empréstimo ou pagar juros sobre ele. Quanto maior o pagamento, a menos que você vai pagar em juros, por isso pode ser vantajoso fazer um pagamento maior do que o exigido pelo credor.
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