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Como obter um empréstimo casa com más crédito Se você possui seu próprio terreno

Conseguir um empréstimo para financiar apenas a construção de uma casa é significativamente mais fácil do que a obtenção de fundos para comprar uma casa ea terra que se senta sobre, mesmo se você tem mau crédito. Em qualquer área moderadamente povoadas, a própria terra normalmente compõe a maior parte do valor de uma propriedade. A construção de uma casa com os empreiteiros certos e um orçamento sensível pode tornar o projeto acessível. Um empréstimo de construção de casas é semelhante a uma hipoteca, mas envolve mais papelada e impõe mais exigências sobre o mutuário.



  • Encontre uma instituição de empréstimo que oferece empréstimos de construção na sua área. Porque você tem mau crédito, você terá que colocar para baixo um pagamento substancial para baixo sobre o empréstimo a ser aprovado. Você também pode ser obrigado a pagar o seguro de hipoteca confidencial (PMI) que cobre o credor no caso do banco tem de encerrar em casa.

  • Olhe para os credores que oferecem construção-a-permanente-financiamento empréstimos se você gostaria de aumentar o período durante o qual você pode reembolsar o empréstimo. construção empréstimos ordinários deve ser reembolsado no prazo de seis a 12 meses após a primeira pedindo-lhes. Um empréstimo da construção-a-permanente-financiamento essencialmente transforma em uma hipoteca comum após a construção seja concluída.



  • Prepare um plano de construção com o empreiteiro para mostrar para o credor. Lenders não vai fazer empréstimos para construção, a menos que eles vêem um plano de construção, um orçamento e uma casa valor estimado. Construção empréstimos são não-padronizado, por isso é muito difícil comparar as taxas que você deseja obter para eles a partir de vários credores.

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    Considere garantir um acordo de taxa de bloqueio que irá corrigir a taxa de juros do empréstimo durante o período de construção. Isto irá proteger suas finanças a partir de flutuações no mercado de juros, enquanto sua casa é construída.

  • Assinar o contrato de empréstimo de construção uma vez que você estiver satisfeito com os termos. Com o financiamento garantido, você pode começar a construir uma casa em sua terra. Espere ter que pagar uma taxa de juro mais elevada e documentar sua renda mais do que seria de outra forma por causa de seu rating de crédito ruim. Em alguns casos, pode ser necessário para oferecer a terra que você possui como garantia para o empréstimo para obter o credor para aprovar o seu pedido.

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