Custo de construção de sua própria casa

Onde você constrói é um fator determinante para o custo de sua nova casa. bairros residenciais exclusivos pode cobrar muito mais por muito que uma subdivisão econômico. No entanto, você deve comprar um lote que se adapte o design da sua casa. Você pode ser capaz de comprar um lote em uma área rural mais barato do que você pode em uma área urbana movimentada, mas você pode ter que pagar mais para trazer utilitários para o local de origem.

Para ficar dentro do orçamento, você pode quebra os custos em duas categorias: custos tangíveis, que indicam o preço para construir as partes estruturais da casa, e os custos macios, que representam as características que você quer, mas não necessariamente precisa.

Você não pode mudar os custos duros sem reduzir o tamanho de sua casa, mas você tem escolhas sobre os custos intangíveis. Exemplos de custos moles são aparelhos de cozinha, luminárias, pisos, revestimento exterior, tipo de coberturas, bancadas e escolha do revestimento de madeira e comodidades, como decks, pátios e piscinas.

O tamanho da sua casa vai afetar o custo para construir. Quanto menor a casa, o mais barato o custo. No entanto, metragem quadrada não é a única coisa que afeta a construção de preço- outros fatores de design pode adicionar ao preço. tectos abobadados, inclinação do telhado e estilo, empenas e deslocamentos, como exteriores Jut-outs, pode acrescentar-se rapidamente.

Um porão cheio é mais caro do que um porão parcial ou um espaço apertado, mas se você terminá-lo fora como uma área de estar, você pode usá-lo como um quarto ou uma sala de recreação, que pode custar menos do que a construção destas salas acima da classe.

custos de construção também variar com base em taxas contratante individuais e do mercado imobiliário local. Você pode ter uma idéia melhor de qual será o custo para construir sua nova casa, visitando casas locais abertos que são semelhantes para a casa que você quer construir. Conversando com um agente imobiliário é outro bom recurso para descobrir um custo aproximado per-square-foot de construção nova casa. Um empreiteiro pode lhe dar uma estimativa de custo pés quadrados para construir, mas até que você solicitar licitações formais e dar o contratante um conjunto de projetos e lista de acabamento desejado, ele não pode dar-lhe um custo empresa.