Qual é o custo para construir uma casa em Calgary?

A partir de 1999, Alberta experimentou um boom econômico por causa do preço do petróleo. Este boom levou a uma quantidade significativa de construção nova casa e fez os preços a aumentar. Em 2007, pela primeira vez, os preços das casas em Alberta foram maiores do que aqueles em Ontário, incluindo Toronto. Mesmo com um declínio nos preços do petróleo, os preços de Alberta em 2009 foram ainda maiores do que casas em Ontário. De acordo com a Canadian Real Estate Association, o preço médio casa em Alberta março 2009 foi de US $ 372.000.

Novas casas em Calgary são geralmente construídos em áreas de expansão em vez de de declínio. Algumas empresas, no entanto, estão começando a construir nos bairros estabelecidos mais velhos de Calgary, derrubando casas existentes e construir novas para se adequarem. Enquanto o distrito de censo real para Calgary inclui apenas a cidade de Calgary, Airdrie, Beiseker, Chestermere, Cochrane, Crossfield, Irricana e no Distrito Municipal de Rocky View, há bem mais de 50 outras comunidades periféricas menores que compõem a área de Calgary.

Se você pretende comprar um lote separadamente e depois ter sua casa construída, provavelmente você vai pagar mais. Encontrar um lote pode ser muito complicado. Quanto mais perto você quer ser para o centro de Calgary, quanto maior o preço para o lote. Na maioria das áreas de expansão lotes vazios regulares vender por cerca de US $ 250.000. Se você está planejando construir uma casa em Calgary, você deve planejar a pagar entre US $ 175 e US $ 250 por pé quadrado. Este preço normalmente inclui um porão isolado, com o custo de um porão terminado a adição de entre US $ 25.000 a US $ 50.000 para o custo. Uma casa de 2050 pés quadrados (mais de 550 garagem pé quadrado) pode custar mais de US $ 650k para construir, excluindo preço muito. Dependendo de onde você construir, materiais utilizados e amenidades acrescentou, não pode ser completamente uma variação de preços.

Algumas pessoas optam por comprar um grande planejamento muito a acrescentar adições mais tarde, quando eles podem pagar. No entanto, é importante lembrar que existem requisitos mínimos de tamanho de casa para um número destas novas subdivisões e isso vai afetar o custo de sua casa. Por exemplo, se a subdivisão requer um tamanho mínimo de casa de 2000 pés quadrados, você pode planejar para pagar cerca de US $ 250 por pé quadrado para a construção de uma propriedade com uma garagem dupla. Devido a isso, o preço total da compra ainda poderia facilmente executar $ 750.000 ou mais.

Se você está planejando para comprar uma casa de combinação e muito, você pode ser capaz de gastar gastar menos dinheiro. casas menores estão disponíveis em várias subdivisões mais recentes a preços abaixo de US $ 500.000. Birchwood Homes anuncia casas de propriedade em sua mais nova subdivisão, Royal Oak Estates, desde os 420s com metragem quadrada tão baixo quanto 1426 pés quadrados e casas de caracteres (um pouco menor) tão pequenos quanto 1.057 pés quadrados partir de US $ 350.000, incluindo a casa e muito.