Como se aplicar para um empréstimo da construção
Um empréstimo da construção é parte de uma casa empréstimo que é usado para construir uma casa. Como o construtor / contratante completa a casa, os fundos libera bancários para pagar o custo de construção. Quando a casa está concluída, o novo empréstimo à habitação (conhecida como "empréstimo final"), Paga o empréstimo de construção e que o mutuário começa a fazer pagamentos de hipoteca mensais. Aplicando para um empréstimo da construção pode ser complicado, no entanto, com o conhecimento adequado que muitas vezes pode ser conseguido com dificuldades mínimas.
Coisas que você precisa
- documentos de renda para aplicação de hipoteca
- Contrato com o construtor / contratante
Obter pré-qualifed para um empréstimo final. Reúna seus últimos dois W-2s e topos do pagamento, extratos de contas bancárias e outras informações financeiras pessoais solicitadas pelo seu credor., Depois de ter concluído um pedido, um oficial de empréstimo vai emitir uma carta de pré-qualificação para você apresentar para seu construtor.
Reúna-se com um construtor de casa para determinar o quanto isso vai custar para construir sua casa. Isso permitirá que o seu banco para determinar o tamanho do seu empréstimo construção. Você será dado pacote de um construtor que inclui um resumo do que cada material utilizado na construção vai custar.
Revisar e assinar um contrato com o seu construtor. Leia o contrato cuidadosamente para garantir que você não será penalizado se você fizer alterações para o processo de construção antes de a casa está concluída. Entrar em contato com um advogado se tiver dúvidas.
Comprar o seguro de construção, se o seu construtor não é segurado. Esta será uma exigência credor. A maioria dos credores exigem uma responsabilidade civil geral, curso de construção e política de compensação dos trabalhadores (se construtor tem empregados). Seguro de construção pode ser comprado embora a maioria das companhias de seguros. Se o seu construtor tem seguro, faça uma cópia de seus cartões de seguro (consulte Recursos).
Reúna-se com seu oficial de empréstimo e completar um pedido de empréstimo da construção. O processo é o mesmo que aplicar para um empréstimo final. Você também será obrigado a pedir uma "sujeito a" avaliação imobiliária. Dependendo de seu mercado, este tipo de avaliação vai cair na faixa de US $ 250 a US $ 500.
dicas & avisos
- Só funcionam com um oficial de empréstimo ou credor que tem experiência em escrever empréstimos para construção.
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