Lease Gestor de Job Description

prioridade de um gerente leasing é fazer com que as casas não estão sentados vazio, sem gerar receita para os investidores. Por outro lado, ela quer preencher essas unidades com pessoas qualificadas capazes de pagar o aluguel. Gestores tela inquilinos através de um processo de aplicação que geralmente inclui de crédito, fundo e de emprego cheques. Ela pode ter de comercializar o imóvel em uma base regular para anunciar disponibilidade futura locação e promover as conveniências do estabelecimento.

Um gerente de leasing é responsável pelos pagamentos de aluguel e depósitos que entram em seu escritório. Ela garante que os pagamentos são recebidos no tempo - ou com multas por atraso, se não no tempo - e estão registrados e depositado corretamente. Ela cria orçamentos anuais e folhas de projeção renda. Ela também lida com faturas e pagamentos a fornecedores e empreiteiros que trabalham para a propriedade. Se um inquilino não pagar no tempo, e nenhum acordo pode ser alcançado, o gerente tem de arquivar a papelada legal para ter o inquilino removido.

Criar e manter uma boa reputação na comunidade é outro aspecto importante da carreira de um gerente de leasing. Ela aborda as preocupações dos seus residentes rapidamente, e cuida para que reparos e trabalhos de manutenção são tratados de forma rápida e com profissionalismo. Ela garante que os motivos são bem cuidados e a aparência é atraente e limpo. Ela também organiza funções, quando apropriado, para trazer os inquilinos juntos e para promover um senso de comunidade.

gerentes de leasing também pode supervisionar o trabalho dos outros, se a propriedade é grande o suficiente. Ela pode ter a tela, contratar e treinar funcionários, e será responsável por agendar rotações de trabalho semanais e distribuindo atribuições. Ela também pode ter de agendar as avaliações de desempenho, gravá-los e passá-los para seus próprios supervisores. Ela oferece suporte a sua equipe para incentivá-los e ensinar-lhes o caminho certo para lidar com as coisas, e ela pode ter que acabar com funcionários que não estão lidando com seus trabalhos corretamente.