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A manutenção de calçadas compartilhadas

calçadas compartilhadas testar as habilidades de pessoas dos vizinhos usá-los. Os testes são menos onerosas se um acordo para a manutenção e conservação está contida nos documentos de título. Muitas vezes eles não estão incluídas nos documentos, especialmente para propriedades mais velhos. A manutenção e os custos de limpeza de neve, erva daninha puxando e abrindo para uma garagem compartilhada pode exigir negociação cuidadosa para as relações amigáveis, mas um acordo legal é o melhor.

calçadas compartilhados

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    calçadas compartilhadas são um fato da vida para algumas propriedades residenciais. Alguns podem ser em propriedades residenciais desenvolvidos gerações atrás, e alguns são incorporados desenvolvimentos modernos de alta densidade. As responsabilidades para calçadas compartilhadas podem ser descritas nos acordos de desenvolvimento de zonas residenciais multi-uso. Outros proprietários podem recorrer a acordos de garagem para esclarecer os direitos e obrigações de cada parte. Chegar a um acordo para uma situação existente é mais difícil do que para um novo desenvolvimento.

direito; of-Way Easement

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    Um direito; servidão-de maneira é tipicamente o instrumento que dá aos proprietários o direito compartilhado para usar a terra como um driveway- faz parte do título para a propriedade. Se a servidão não delinear manutenção e conservação responsabilidades, os proprietários terão de chegar a um acordo por conta própria. Um acordo para manutenção e conservação podem ser necessários pelo credor no momento da venda. A ausência de tal acordo pode complicar a venda da casa.

Tarefas de manutenção

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    superfícies de cascalho precisar reabastecer de tempos em tempos, e o cascalho tende a espalhar nas áreas paisagísticos adjacentes. Aplicar camadas de vedação ao asfalto a cada dois anos pode retardar sua deterioração e reparar todas as rachaduras e buracos. Weeds pode ser um incômodo para ambos cascalho e asfalto. Betão exige o mínimo de manutenção, mas precisa ser limpo e rachaduras reparado. Neve clearing é uma tarefa de manutenção regular nos meses de inverno em muitas partes da América do Norte.

Custos compartilhados

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    Às vezes é necessário gastar dinheiro em tarefas de manutenção. A condição da entrada da garagem afeta a apelação do freio de todas as propriedades que compartilham a calçada. Idealmente, os custos são compartilhados, mas discussões sobre pagamentos não pode ir sem problemas. Pode haver desacordo entre as partes sobre o escopo do trabalho, ou simplesmente não reconhecimento de que existe uma obrigação. Sem um acordo legal, corte é uma opção, mas não uma prática para a maioria das pessoas.

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