Os governos locais geralmente exigem que os desenvolvedores para construir a infra-estrutura para apoiar a comunidade urbana ou suburbana, como ruas pavimentadas, água e linhas de esgoto, calçadas e iluminação pública. Embora geralmente é claro que o governo local assume a maior parte da infra-estrutura o desenvolvedor construído, os proprietários muitas vezes não são claras a respeito de quem realmente é dono da calçada.
Quando você compra uma casa, a compra normalmente inclui a terra em que se senta. Casas construídas em lotes para a cidade ou em desenvolvimentos suburbanos normalmente têm calçadas na beira da propriedade perto da rua. Calçadas são parte do direito público; de passagem, uma forma de uma servidão permanente em toda a terra que você possui. Se o governo local exerceu os seus direitos de servidão, ea lei suporta, os controles do governo local e dita manutenção calçada, manutenção e necessidades de reparação. Esta última análise, significa que você pode ser responsável para pagar reparações e manutenção necessárias.
Na Califórnia, por exemplo, a lei estadual permite que os governos locais para exigir proprietários para manter ou calçadas de reparação. Em Sacramento, o que inclui assegurar arbustos ou árvores em sua terra não invadir a área da calçada. Em Alabaster, Alabama, funcionários do governo local reviveu uma lei estadual 100-year-old que exige proprietários de reparar calçadas ou ser cobrado para os reparos pela cidade. A cidade de Berkeley, Califórnia, recentemente instituiu um programa de reparação de calçada onde os proprietários compartilhar a responsabilidade e os custos com a cidade para reparos na calçada em uma base 50-50. Para entender quem é responsável pelas calçadas em sua comunidade, em contato com o governo local.
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