Como restaurar uma casa histórica e obter uma subvenção

Pesquisar sua casa para imagens ou documentos que podem ser relacionados com a história da casa. Às vezes, os ocupantes anteriores deixar para trás documentos ou imagens em sótãos e porões. É importante saber o que sua casa parecia quando foi originalmente construído para que você possa aderir ao projeto original e materiais.

Contacte o seu sociedade histórica local para obter informações sobre sua casa e outras casas históricas na área. sociedades históricas têm informações sobre os proprietários, arquitetos e, por vezes, histórias e imagens relacionadas com casas mais antigas.

Investigação suas restrições de propriedade, se você vive em um distrito histórico local designado. Restrições podem limitar as escolhas de elementos de design exterior, tais como cor da pintura, persianas ou calhas.

Fala com proprietários de imóveis em sua área que têm experiência com renovações históricas. As pessoas que fizeram este trabalho será capaz de oferecer conselhos sobre licenças, empreiteiros e problemas inesperados que possam surgir.

Contacte o seu Preservação Escritório histórico do estado para obter informações sobre financiamento. Às vezes, há recursos dentro hipotecas específicos ou incentivos fiscais para este tipo de renovação. Subsídios geralmente não estão disponíveis aos indivíduos, mas estão disponíveis para organizações sem fins lucrativos e municípios.

Explorar a possibilidade de conceder uma servidão de preservação em sua propriedade com o seu Estado Escritório de Preservação Histórica. A servidão preservação doa o imóvel para uma organização de caridade confiança, permitindo-lhe manter todos os direitos de propriedade, incluindo o direito de passar a propriedade para seus herdeiros. A servidão garante que a propriedade será historicamente mantida em perpetuidade e permite alguns benefícios financeiros e fiscais.

Entrevistar e contratar especialistas em restauração para executar as reformas necessárias. Pergunte potenciais contratantes sobre a experiência prévia e materiais utilizados. Sempre pedir referências e, se possível, visitar as casas um empreiteiro tem restaurados.

Decidir sobre que tipo de negócio sem fins lucrativos que você vai operar a partir de sua casa. Para se qualificar para uma concessão, você deve ser um negócio sem fins lucrativos ou município. Você pode considerar a operar sua casa como um museu, organização de serviços sociais ou fornecedor de serviços para a sua igreja.

Consultar um advogado para obter os documentos necessários para o arquivo para o estado sem fins lucrativos. Discutir a estrutura corporativa e obrigações financeiras que são necessários para manter esse status com o seu advogado.

Escrever propostas de concessão para conceder verbas disponíveis dentro das organizações, tais como subsídios de melhoria de capital do Estado, fundos de preservação do National Trust e subsídios de assistência técnica de preservação histórica. Contacte o seu Estado Escritório de Preservação Histórica para mais informações sobre os subsídios que possam estar disponíveis.

Manter registros precisos e recibos de todas as verbas de subvenção recebido. É importante ser capaz de explicar como o dinheiro da concessão foi gasto, a fim de beneficiar de financiamento em curso.