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Como se aplicar para uma histórica Propriedade Home Loan

Comprar e restaurar uma propriedade histórica pode ser uma experiência emocionante. Encontrar o empréstimo para um projeto como este pode ser mais um desafio, uma vez que os credores tendem a olhar atentamente para uma propriedade e seu valor imediato, em vez de valor histórico, antes de dar um empréstimo. Felizmente, existem programas estaduais e federais que ajudam quem deseja comprar propriedades históricas. Aplicando para um histórico propriedade empréstimo casa é em grande parte a questão de alguma pesquisa e planejamento para garantir que você obtenha o melhor empréstimo para a propriedade que você pretende comprar.

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    Em contato com o Federal Housing Administration (FHA) sobre Reabilitação Mortgage Insurance. Este programa de seguro hipotecário pode fornecer oportunidades de empréstimo para aqueles que estão comprando propriedades históricas com o objetivo de restaurá-los. A chave para este programa é que o imóvel que você está comprando deve representar sua residência principal: que a FHA não segurar hipotecas de propriedades de investimento, se o comprador já tem uma residência principal. Além disso, o programa de seguro de hipoteca Reabilitação está previsto em grande parte por programas de renovação urbana, mas a renovação urbana pode ser aplicado a comunidades com casas históricas. Certifique-se de verificar, caso a propriedade que lhe interessa se enquadra nessa categoria.

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    Contacte o seu estado de escritório Historic Preservation (shpo) para saber mais sobre opções para propriedades históricas. Cada estado Escritório Historic Preservation faz parte do National Trust for Historic Preservation. Se a propriedade que você está interessado em comprar está localizado numa submetidos distrito ou marcados para preservação histórica, a shpo será capaz de direcioná-lo para as opções de financiamento através de credores privados e fundações de concessão. Fornecer os detalhes completos sobre a propriedade, bem como seus planos para restaurá-lo, para deixar o shpo sabe que você é sério sobre a manutenção de uma casa histórica valorizado.

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    Contato com o escritório de preservação local para ver sobre as opções de assistência financeira. As grandes cidades têm muitas vezes de preservação e restauração comissões que oferecem financiamento para os interessados ​​em adquirir propriedades históricas. Mais uma vez, forneça o escritório ou comissão com todas as informações necessárias sobre os seus planos de restauração para a propriedade.

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    Candidate-se a créditos tributários federais e estaduais. Propriedades enumeradas no Registro Nacional de Lugares Históricos ou Registro Nacional de Distritos Históricos são elegíveis para um crédito fiscal de 20 por cento. Os Estados também oferecem créditos fiscais tão elevadas quanto 30 por cento para propriedades históricas de propriedade privada.

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