Valor de uma lareira para o preço de uma casa

O valor de uma lareira acrescenta ao preço de uma casa pode ser visto em uma fórmula desenvolvida pela Associação Nacional de Construtores. O NAHB desenvolveu o seu modelo inicial preço em 2004 para mostrar como certas características afetar o preço de uma casa. O padrão "sul suburbana" casa usada nesta fórmula incluiu uma lareira e foi fixado o preço em US $ 176.415. Quando o preço casa foi figurado sem a lareira o valor caiu para US $ 156.332, de acordo com NAHB.

O valor de uma lareira para o preço de uma casa pode ser alcançado através de remodelação, também. Segundo o site RemodelorMove.com, a adição de um novo lareira pode adicionar entre US $ 1.800 e US $ 7.200 ao preço de venda da sua casa. Uma atualização de lareira ou atualização pode ganhar um retorno de 50 por cento a 80 por cento sobre o investimento, adicionando US $ 1.500 a US $ 6.400 para o valor da sua casa.

O valor de uma lareira para o preço de uma casa se estende para além valor de revenda. Compradores como o ambiente acolhedor criado por uma lareira. Eles também gostam da poupança eles provavelmente experiência em suas contas de aquecimento. Lareira inserções pode economizar entre 20 por cento e 40 por cento fora custos anuais de aquecimento quando utilizados para complementar um sistema de forno média central, de acordo com o Hearth, Pátio e Associação assado. Um varejista, Alaska Lareira e Acessórios, afirma um retorno de 100 por cento de seus produtos entre dois e quatro anos.

Enquanto ele não agregar valor ao preço de venda de uma casa, créditos fiscais para lareiras aumentar o valor do investimento para o construtor. Novas lareiras ou lareira inserções são elegíveis para um crédito de imposto de consumo federal pretende estimular o investimento em equipamentos energeticamente eficientes. O crédito tributário federal para a Eficiência Energética do Consumidor cobre até 30 por cento do custo de inserções da chaminé qualificados (com uma tampa de US $ 1.500), de acordo com grupo Energy Star do governo EUA. O crédito é executado até 2010.

Se você está tentando vender a sua casa nos meses de inverno, a lareira é uma enorme vantagem. Ela evoca uma sensação imediata de calor, tanto física como psicológica, para os compradores interessados ​​e visitantes da casa aberta. Isto poderia proporcionar uma vantagem de venda distinta sobre outras casas no mercado.