Desvantagens de uma casa modular

Uma diferença importante entre uma casa modular e uma vara existente construído casa é a terra que a casa fica em. A fim de comprar uma casa modular, você já deve possuir a terra que vai ser colocado. Muitos construtores irá dividir a terra em lotes, construir casas tradicionais no local, e vender a propriedade e estrutura a um preço.

Ao comprar uma casa modular, o preço é normalmente apenas o edifício e o custo da terra deve ser adicionado ao investimento total. Em alguns casos, dependendo da localização, poderia custar tanto ou mais para comprar uma casa modular e terra como seria para comprar uma casa vara construído, que é fixado o preço com a propriedade incluída.

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Apesar das casas modulares são geralmente construídas usando artesanato de alta qualidade que é semelhante às casas tradicionalmente construídas, eles são muitas vezes consideradas como inferiores, e semelhante a tais casas pré-fabricadas como o trailer doublewide. Este é um equívoco que continua a existir.

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Devido a estas falsas noções, o valor da sua casa modular pode não ser tão alto quanto deveria ser quando chega a hora de vendê-lo. Apesar do fato de que os bancos podem emprestar aos compradores da mesma forma que faria para uma vara de casa construída, o potencial comprador pode ainda se sente como a casa não vale tanto porque é um edifício modular.

Quando um construtor constrói uma casa, eles são normalmente pagos como o trabalho é concluído ao longo de vários meses. Com uma casa modular, o construtor será construir a maioria da casa fora do local e vai entregar e montar o edifício quase concluído. Por esta razão, o construtor normalmente quer o pagamento integral para a casa antes de a despesa de construção é feito. Algumas companhias de hipoteca pode emitir um empréstimo de construção para o pagamento adiantado, e substituí-lo com uma hipoteca mais tarde, mas recebendo todo o dinheiro inicialmente pode ser difícil para alguns mutuários.