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Perguntas Código porão terminado

Para o proprietário, terminando um porão aumenta espaço de uma casa, mas muitas vezes é um investimento caro que podem adicionar pouco a valor da propriedade. Aumentar espaço de vida pode ser financeiramente vantajoso, no entanto, quando o porão é alugado. locatários potenciais vai querer o lugar que alugar para atender ou exceder os códigos locais para porões acabados. Antes de utilizar ou alugar o porão terminado como espaço de vida, fazer perguntas para determinar se ele atende código local.

Os planos foram apresentados e aprovados?



  • Foi o plano de layout do porão aprovado para construção de antemão, ou se o proprietário construir sem planos aprovados para questões como a localização da cozinha, banheiro e quartos? A resposta a esta pergunta define a premissa para o que procurar por trás das paredes do porão - se é apropriado como um espaço de vida, ou se o proprietário tomou atalhos no layout e há problemas escondidos.

É construção até o código?



  • Para um porão para ser até o código, uma planta detalhada devem ter sido submetidas ao departamento local do edifício. A planta deve incluir detalhes de construção, materiais e medições do piso, e as medidas das paredes, o espaçamento do parafuso prisioneiro, portas e janelas. Os passos do porão deve ser estruturalmente sólida, lançado corretamente, e construído com grades aprovados pelo código.

    É a altura do teto igual ou superior a altura mínima exigida no código? Se não for, a única maneira do porão pode ser usado como um espaço de vida é cavar cave até atingir a altura do teto necessário. Cavando um piso do porão é uma tarefa árdua, precisa que deve ser feito corretamente de modo a não comprometer o apoio da fundação da casa.



    Foram materiais adequados de segurança usado durante a construção para manter os níveis de umidade baixos no porão? Estes incluem barreiras de vapor, impermeabilização das paredes de fundação, e Wallboards humidade resistente nas áreas de cozinha e casa de banho.

Faz o porão Conheça fogo Standards código?

  • Foi o porão inspecionados pelo inspector de bombeiros local antes, durante e após a construção? É importante a utilização de materiais à prova de fogo em um espaço do porão, como isolamento resistente ao fogo e 8/5 polegadas de gesso em função de 1/2-inch de gesso.

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    São de protecção contra incêndios fundamentos instalado no porão? Estes incluem detectores de fumaça nas áreas de dormir e de estar, um extintor de incêndio, e barreiras de parede suficientes entre sala do porão e os espaços de serviços públicos que abrigam o aquecedor de caldeira e de água quente.

É o porão Aprovado para dormir?

  • códigos cave para áreas de dormir exigem uma avenida de saída de emergência, além da porta principal. Se uma pessoa não pode confortavelmente sair através de uma janela do porão, ou se o pessoal de emergência não pode entrar no porão através da janela, o espaço não vai passar na inspeção. Cada área de dormir deve ter sua própria janela, para a iluminação de emergência e saídas naturais.

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    Os planos do porão deve incluir as dimensões das janelas em cada área de dormir, bem como a metragem quadrada da sala, de acordo com a Lista de verificação Basement Acabamento Residencial usado pelo Condado de Hamilton, Ohio, Departamento de Construção Inspeções.

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