Imóveis Checklist Agent for Impostos

Porque um agente imobiliário é considerado trabalhador por conta própria, você precisa preencher um formulário de programação C - "lucro ou perda de negócios" - se você fez mais de US $ 400 em um ano fiscal (consulte Recursos). Você também pode preencher um formulário anexo C-EZ - "Lucro Líquido de negócios - se você conseguiu ter despesas que totalizam menos de US $ 5.000 (consulte Recursos) Calcule sua renda ou perda de renda sobre estas formas de determinar o que você precisa. pagar em impostos Segurança social e Medicare.

Preencher um formulário Anexo SE - "Auto-emprego fiscal" - para relatar a quantidade de impostos Segurança Social e Medicare você precisa pagar (consulte Recursos). Leia a primeira página do formulário e determinar se você precisa preencher o formulário SE de curto forma ou a forma longa. Geralmente, apenas ministros ou membros de ordens religiosas utilizar o formato curto.

Verifique o código de IRS, particularmente Seção 162, que informa o número razoável de deduções que você pode tomar quando se trabalha como um agente imobiliário. Basicamente, uma dedução para esta carreira é necessário para manter o seu negócio imobiliário funcionando de forma eficiente. A 2011 Imóveis artigo de dedução fiscal por Stephen Fishman em Inman.com diz que um único agente imobiliário fazendo $ 100.000 pode salvar até 50 centavos para cada dólar deduzido no imposto de renda, estaduais e auto-emprego.

Converse com seu contador público sobre o que você quer deduzir, porque você pode encontrar alguns que não pode ser usado. Qualquer coisa considerada uma despesa pessoal não cai sob a categoria de uma dedução fiscal. Isto pode incluir um telefone celular se você usá-lo apenas para uso-pessoal no entanto, se você usá-lo para fins comerciais, você pode deduzir esse custo. Em um cenário diferente, você também pode deduzir apenas o uso lado do negócio do telefone celular, o que implicaria a dedução de metade do preço do telefone.

Olhar para o código do IRS, particularmente Seção 179, sobre deduções de equipamentos de escritório. Você pode facilmente deduzir qualquer equipamento de escritório, no que se refere ao funcionamento do seu negócio agente imobiliário. Após um ano, o custo de alguns dos seus equipamentos de escritório pode ser reduzido pela metade usando o processo de depreciação do bônus. depreciação do bônus só se aplica aos itens especializados, tais como certos tipos de propriedade, água, utilitários ou - no caso de equipamentos de escritório - software de computador off-the-shelf.

Pergunte ao seu CPA sobre outras deduções que você pode potencialmente levar. Os custos de publicidade são uma dedução vital, que pode incluir jornal ou publicidade online, os custos de cartão de visita ou quaisquer outros materiais promocionais. Você pode até mesmo deduzir até R $ 25 fora de quaisquer ofertas comerciais que recebe, enquanto trabalhava no setor imobiliário. manutenção do carro também é um grande dedução como parte de suas despesas de viagem. Além disso, dívidas profissionais e taxas podem ser baixadas, especialmente os referentes a suas licenças imobiliários.