Quais são empréstimos tóxicos?

Dois elementos principais fazer uma dívida "tóxica". A primeira é que ele tem um valor falsamente inflado no mercado. Os empréstimos são frequentemente vendidos a investidores como ações e títulos. Os empréstimos também são classificados em uma escala semelhante a ações e títulos. A alta classificação em um empréstimo significa que não é provável que vá em default e é uma compra segura.

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O segundo elemento principal que faz uma dívida tóxica é garantias insuficientes. Um investidor compra o empréstimo, que era para ser salvo de padrão, apenas para descobrir que o mutuário não poderia pagar. O investidor, normalmente um banco ou hipoteca empresa, forecloses na propriedade. O valor da propriedade tem ido para baixo a um ponto em que já não pode ser vendido para cobrir a perda.

O termo "empréstimo tóxico" foi um chavão durante a crise das hipotecas de 2007 a 2009. Pontuações casas foram falsamente inflar o valor da casa empréstimos, ao mesmo tempo, o valor real da garantia estava caindo. O resultado foi uma enorme quantidade de dívida tóxica há credores estavam dispostos a comprar.

Quando há muita dívida tóxica na folha de propagação de um banco, o banco corre o risco de se tornar insolvente. Isso significa que ele não é ganhar dinheiro suficiente fora de empréstimos para cobri-lo das próprias dívidas. De 2007 a 2009, houve uma quantidade sem precedentes de dívida tóxica no mercado como um todo, ou seja, os bancos se tornou insolvente em grandes números.

Não há solução fácil para manter os empréstimos tóxicos fora do mercado. O governo federal aumentou regulamentos sobre empréstimos e empréstimo de classificação após a crise das hipotecas de 2007 a 2009. Uma grande ajuda federal também foi destinada a compra de dívida tóxicos de bancos que precisavam para liquidar os empréstimos ruins.