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Quanto tempo é uma Aprovação Letter VA Loan Good For?

A Departamento de Assuntos de Veteranos (VA) programa de garantia de empréstimo casa permite que veteranos para obter uma hipoteca através de um emprestador VA. Este tipo de empréstimo oferece vantagens como não prevê o pagamento, custos de fechamento de baixa e muitas vezes um pagamento mensal mais baixo do que pode ser obtido a partir de outras fontes. Você deve ser pré-aprovados para o programa antes de escolher uma casa. Isso requer um certificado de elegibilidade e uma carta de pré-aprovação.

Certificado de elegibilidade



  • Para obter uma carta de aprovação de empréstimo VA primeiro é necessário o certificado de elegibilidade, que você pode aplicar para no site da eBenefits, através de seu credor ou enviando VA Form 26-1880 para o endereço impresso no formulário. Elegibilidade requer que você quer ser militar aposentado, um membro ativo militar, Reserve, ou na guarda nacional. Um cônjuge sobrevivo de um veterano pode também se aplicam se a morte do veterano foi o resultado de uma deficiência de serviço. Depois de obter o certificado de elegibilidade, permanece em vigor e não expira. No entanto, um credor hipotecário pode exigir que você obter uma versão atualizada no prazo de 60 dias de sua data de encerramento.

Processo



  • Assim que tiver o certificado de elegibilidade, você pode aplicar para a carta de aprovação de empréstimo de um credor autorizado VA. Esta carta deve ser uma das primeiras coisas que você obter quando você decidir comprar uma casa, mesmo antes de começar a olhar para casas. Ele informa um agente imobiliário ou o vendedor que você está aprovado para comprar uma casa de um determinado valor. Para obter essa carta você tem que mostrar comprovante de renda e formulários W-2 para os dois anos anteriores, e você deve preencher o formulário DD-214. Uma vez que o credor tem a informação que ele vai inseri-lo no software de originação de empréstimo, que vai indicar o montante do empréstimo que você pode pagar, e será ou pré-aprovar ou negar o empréstimo com base em sua renda e outros fatores. Se você está pré-aprovado, o credor irá emitir uma carta de aprovação de empréstimo VA.

Duração

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    Uma carta de aprovação de empréstimo VA é eficaz por 30 dias. No entanto, se você não encontrar uma casa durante esse tempo, você pode obter a carta de re-emitidos e re-impressas a partir do credor. Ao obter uma reemissão você não precisa mais ter sua renda e outros fatores analisados, assim que a autorização só leva alguns minutos, desde que não haja grandes mudanças para a sua pontuação de crédito.

Alterações pontuação de crédito

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    Se houver alterações significativas à sua pontuação de crédito a qualquer momento durante a duração da carta, o credor VA aprovado ser necessário executar suas informações financeiras através do software de hipoteca novamente. Um evento que muda a sua pontuação significativamente poderia ser algo como comprar um carro novo. Em tal circunstância, o credor vai querer garantir seu status de qualificação continuou, e, neste caso, obter uma segunda VA carta de aprovação do empréstimo pode levar o tempo que levou para obter o primeiro.

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