Qual é a diferença entre VA Home Loan & Calvet Home Loan

O programa de empréstimo à habitação VA e o programa de empréstimo casa Calvet são as duas opções para fazer uma hipoteca mais acessível para os veteranos militares. Com um empréstimo VA, o programa não está estendendo o empréstimo propriamente dito. Em vez disso, a agência do governo está oferecendo segurança em um empréstimo privado de ter assegurado. Porque a agência oferece essa segurança, muitas vezes chamado de garantia ou seguro, você receberá melhores condições de financiamento e mais acessibilidade às hipotecas. Com o empréstimo Calvet, o departamento é o credor. Isto significa que você vai receber um empréstimo diretamente do Calva, e eles vão definir padrões para crédito e renda.

Elegibilidade para tanto o empréstimo VA ou o empréstimo Calvet vai depender, em parte, o seu crédito e empréstimo história. Em ambos os casos, se você tiver cumprido em um empréstimo da organização no passado, você não será elegível imediatamente. Para o empréstimo VA, a sua elegibilidade depende do seu estado com as Forças Armadas dos EUA. Você deve ser ativa ou dispensado. Para o empréstimo Calvet, existem requisitos semelhantes. Você terá de enfrentar os mesmos requisitos de serviço e você também deve ser um residente da Califórnia com a intenção de comprar uma casa no estado. No entanto, desde que o empréstimo Calvet é direto do Calva, você vai enfrentar mais exigências de crédito diretamente do departamento com esta opção.

O principal benefício de um empréstimo VA ou Calvet é a ajuda financeira que ele proporciona. Primeiro, você terá requisitos de pagamento inferior para baixo. VA empréstimos para habitação pode reduzir a exigência de pagamento para baixo a apenas 3,5 por cento. Você também terá uma taxa de juro fixa garantida com ambos os empréstimos. Isso significa que seus pagamentos nunca vai subir inesperadamente. O programa VA casa empréstimo oferece refinanciamento simplificada no futuro, mas o programa Calvet impede refinanciamento.

Para obter quer um empréstimo VA ou um empréstimo Calvet, você vai precisar de uma cópia de seu DD214 (lançamento de Active Duty), a fim de qualificar. Se você ainda está na ativa, sua identidade militar será suficiente. Em seguida, você pode ir direto para o VA ou o Calva a fim de obter um aplicativo. Você receberá uma confirmação da sua elegibilidade para o programa de empréstimo dentro de poucas semanas. Ambos os programas exigem uma avaliação e inspeção em separado para garantir a casa atende aos requisitos básicos. Com um empréstimo Calvet, você terá que assinar um contrato de venda com a calva, e você ainda precisa atender aos requisitos de segurança e de seguros.