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Como assumir uma hipoteca VA

Entre os muitos benefícios Assuntos de Veteranos (VA) oferece empréstimos para habitação para veteranos está garantido. A partir de 2010, o VA vai garantir hipotecas de até US $ 417.000, o que significa que os veteranos usam este benefício não terá que fazer um pagamento para garantir qualquer empréstimo casa por menos do que essa quantidade. Quando um veterano vende uma casa comprada com um empréstimo VA, na maioria das circunstâncias o comprador pode assumir o empréstimo garantido, mesmo se o comprador não é um veterano, ea suposição VA freqüentemente faz com que a casa uma compra muito mais atraente.

Coisas que você precisa

  • Formulário VA 26-6381


  • Encontrar um empréstimo VA assumable. Verifique sistemas locais de multi listagem (MLS), onde listar suas propriedades agentes imobiliários locais. Se uma casa está sendo vendido com uma hipoteca VA assumable, a listagem irá especificar que fato. Você também pode verificar va.equator.com/index.cfm, que lista casas com hipotecas VA-garantidas que foram impedidas. Alguns desses empréstimos também pode ser assumable.



  • Encontrar um emprestador que irá emprestar-lhe o dinheiro necessário para comprar a casa. Se a hipoteca foi finalizado após 1 de Março de 1988, o assumer deve ser aprovado para assumir o empréstimo pelo credor original ou VA.



  • Apresentar um formulário VA 26-6381 (lançamento de VA Loan Responsabilidade) para liberar o vendedor de responsabilidade da inadimplência sobre o empréstimo com o VA.

  • Finalizar a venda através da agência imobiliária eo banqueiro hipoteca.

dicas avisos

  • A maioria dos corretores de hipotecas e muitos agentes imobiliários estão familiarizados com a execução de suposições VA, e eles devem ser capazes de ajudá-lo a assumir um empréstimo home VA de um vendedor dispostos.
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