Como obter uma hipoteca com um co-signatário

Se você não puder qualificar para uma hipoteca

Se um credor hipotecário diz que você precisa de um co-signatário de seu empréstimo, as chances são seu crédito é pobre, o seu rendimento é muito baixo ou o seu rácio dívida-to-income é muito alto. Isso significa que o credor não acho que você é um bom risco em seu próprio país, mas ele pode estar disposto a financiar você se você tiver um co-signatário, ou alguém com um bom rendimento e boa história de crédito que está disposto a assumir a responsabilidade de pagar a hipoteca, se você não conseguir.

A co-signatário estará sujeito às mesmas considerações de subscrição como um devedor principal. O credor vai querer avaliar outras obrigações financeiras do co-signatário, pontuação de crédito, renda e dívida. O credor irá considerar a solvabilidade combinado de você e seu co-signatário em determinar quanto a emprestar, juntamente com taxa de juros e outros termos e condições do empréstimo.

A co-signatário não é tipicamente alguém que vai ocupar a casa sendo funded- um marido normalmente não co-sinal para uma mulher que está compartilhando a propriedade, por exemplo. A co-signatário é mais provável que seja um parente próximo financeiramente estável de um dos ocupantes.

Alguns credores irão exigir que um sangue ou relação jurídica para o comprador primário ou que as partes têm uma relação de longo prazo documentado. Pedir a alguém para assumir o papel é um pedido significativo. Se vocês padrão em seu empréstimo, seu co-signatário é no gancho para seus pagamentos de hipoteca, o que pode representar uma dificuldade financeira significativa para essa pessoa. Considere possíveis ramificações e o impacto tal evento poderia ter sobre o seu relacionamento com um co-signatário antes que você pergunte.