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Como escolher entre alugar um apartamento e comprar uma casa

Alugar um apartamento é livre de problemas de vida porque o proprietário cuida da integridade da residência e seus arredores. Comprar uma casa, por outro lado, é o sonho americano de estabilidade, o orgulho e as alegrias da propriedade.




Como você escolhe qual opção é melhor para você? Aqui é um processo de decisão que pode ser útil.

Coisas que você precisa

  • recibos de pagamento
  • recibos de cartão de crédito
  • Acesso à internet
  • O jornal de domingo
  • Caneta e papel

Faça a sua casa



  • Determinar sua situação de fluxo de caixa. Quanto é seu salário líquido? Quanto você gasta em serviços públicos, seguros, pagamentos de carro, e dívidas de cartão de crédito? Isso ajuda a saber o que você pode pagar em termos de pagamentos mensais para o seu local de residência, seja aluguel ou hipoteca.

  • Descubra o que o seu rating de crédito é. Verifique com seu banco, no caso de eles oferecem o serviço de verificar a sua notação de crédito livre. Tecnicamente, todos estão autorizados a verificar a pontuação de crédito em livre menos uma vez por ano. Conhecer a sua posição de crédito ajuda você a planejar para grandes decisões como comprar uma casa.



  • Confira os classificados jornal de domingo ou a Internet para o que está disponível lá fora. Sabendo o quanto rendas metragem quadrada, ou vende, em seus bairros preferidos, sempre ajuda a formar decisões informadas sobre a sua habitação.



  • Rede com amigos e colegas de trabalho. Pergunte ao redor para bons negócios, referências e conselhos. As pessoas gostam de contar histórias sobre como é grande o seu complexo de apartamentos é, ou quão maravilhoso o seu corretor de imóveis ou credor hipotecário está ele ajuda a anotar essas experiências vicárias para referência no seu processo de decisão.

    • Fazer uma avaliação honesta de sua situação

    • Responda a estas perguntas sobre seu estilo de vida:
      uma. Eu tenho tempo e disposição para cuidar de meu próprio gramado ou quintal?
      b. Eu preferiria chamar um senhorio para consertar uma torneira pingando ou um aparelho quebrado, ou eu posso cuidar disso sozinho?
      c. Eu me vejo ficar em um lugar por muitos anos (portanto, considerar a compra de uma casa), ou eu quero ter a opção de apenas arrumar e sair a qualquer hora que eu quiser (portanto, preferem alugar e ser mais "portátil") ?
      d. Eu quero ter a liberdade para projetar, decorar e renovar o meu espaço de vida, uma festa qualquer momento turbulento que eu quero, e levantar o maior número de animais de estimação como eu posso pagar (portanto, uma única família destacada habitação seria a resposta)?
      e. Eu quero uma garagem espaçosa e privada, além de um quintal amplo para uma horta, que a maioria dos lugares de aluguer não oferecem?
      f. Será que eu realmente quero pagar impostos sobre a propriedade, comissões de corretagem, taxas de inspecção e de avaliação, título de seguro e taxas de transferência?
      g. É hora de investir em uma casa e, possivelmente, ganhar equidade?

    • Responda a estas perguntas sobre suas finanças para ver se a compra de sua própria casa é uma opção viável:
      uma. Posso dar ao luxo de pagar mensalmente para o empréstimo à habitação, impostos, seguro, taxas de proprietário, e as despesas adicionais sobre serviços públicos subsidiados-un?
      b. Eu tenho poupança suficiente para mergulhar em para reparos domésticos e chamadas de manutenção de emergência?
      c. Eu tenho uma fonte de renda que é estável o suficiente para pagar a casa própria para os próximos anos?

    dicas avisos

    • Pesar as suas opções sempre que você can- transação pode parecer uma opção mais barata, mas em algum momento, a compra de uma casa pode ser mais rentável. Por exemplo, se o seu senhorio aumenta a sua renda a cada ano, talvez aluguel do próximo ano seria apenas sobre a mesma hipoteca de uma casa que você pode chamar de seu.
    • Homeownership é, um compromisso financeiro a longo prazo sério. Certifique-se de todas as suas bases estão cobertas. Garantir que o seu fluxo de caixa é estável e seguro, e que sua renda pode resolver suas obrigações financeiras hoje e amanhã.
    • Nem todos os investimentos habitacionais acabam no patrimônio líquido positivo. Dependendo da localização da casa, o valor de avaliação da comunidade, e a tendência do mercado de habitação, os proprietários podem ganhar ou perder dinheiro em sua propriedade.
    • Crédito da foto Fotos por Ruby Bayan
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