É melhor para alugar ou comprar uma casa?

Ao avaliar a possibilidade de comprar ou alugar, você deve considerar cuidadosamente as despesas prováveis. Por exemplo, se você alugar um apartamento, você deve pagar o aluguel mensal - além de utilitários, a menos que eles estão incluídos no aluguel. Locatários geralmente não tem que pagar taxas de manutenção como o proprietário é responsável pela maioria dos reparos. Os proprietários devem pagar a sua hipoteca e utilitários, que podem ser semelhantes às despesas de arrendamento. No entanto, se você comprar uma casa, adicionar alguns milhares de dólares por ano para cobrir os impostos, seguros e custos de manutenção.

Seu crédito será verificado quando você completar quer um pedido de empréstimo de aluguel ou hipoteca. Seu histórico de crédito irá afetar suas opções de financiamento, se você precisa de uma hipoteca para comprar sua casa. No entanto, o seu crédito provavelmente não vai mudar o preço do aluguel para um apartamento. Assim, se o seu crédito é inexistente, fraco ou ruim, você deve esperar para comprar uma casa até que seu crédito melhora.

Se você não tem poupança suficiente para fornecer um pagamento para baixo e cobrir suas despesas mensais por seis meses, então você deve alugar. Para atingir um objetivo de possuir uma casa, reforçar suas economias, a fim de comprar uma casa com sabedoria. hipotecas de taxa ajustável (ARMs)-interesse apenas e deve ser evitada como a peste, como você vai fazer pagamentos insignificantes em direção a seu empréstimo principal, mantendo-se assim em dívida por mais tempo.

Seja criativo, mas realista sobre as opções disponíveis. Se você não é para comprar uma casa, mas você precisa de espaço adicional pronto, considere alternativas, como alugar uma casa. Obter um segundo emprego para que você possa aumentar a sua poupança.

Existem diferentes durações de contratos de aluguel versus hipotecas. Você pode assinar um contrato de três, seis ou 12 meses se você alugar. No entanto, o processo para fechar em uma casa leva algum tempo, então você não será capaz de entrar em uma hipoteca, em seguida, vire-se e vender a casa depois de alguns meses, quando você precisa mudar.