Como quebrar um contrato de locação sem ser processado
Quebrando uma casa ou apartamento para alugar tem consequências potenciais, como sendo processado por seu proprietário. O juiz lidar com seu caso provavelmente irá pedir-lhe para pagar o proprietário e incluir uma observação negativa em seu relatório de crédito. Quebrando um contrato de arrendamento poderia reduzir sua pontuação de crédito em 50 pontos, de acordo com Bankrate. Em vez de caminhar para longe do contrato de locação cedo, usar métodos para diminuir a probabilidade de ser processado.
Leia o seu contrato de arrendamento para ver se ele inclui uma cláusula de compra. A cláusula de compra permite que você pague uma certa quantia em vez de uma libertação antecipada do seu contrato de locação.
Pergunte ao seu senhorio para aceitar pagamentos mensais até que ele encontra um novo inquilino. Se você está mudando por razões de trabalho ou se você está pensando em comprar uma casa, pergunte ao seu proprietário permissão para quebrar seu contrato cedo se e quando ele encontra alguém para assumir a concessão.
Satisfazer o balanço de locação para evitar consequências. Ficar em bons termos com o seu senhorio e evitar um processo judicial, pagando o saldo de arrendamento antes de desocupar a propriedade.
Sublocar seu apartamento para evitar uma ação judicial. Se o proprietário não permite a libertação antecipada, sublocação a unidade para evitar quebrar o acordo cedo. Você vai encontrar um inquilino para o apartamento, e ela vai cobrir os custos mensais de aluguel uma vez que você se mover.
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