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Como sair de um contrato de aluguel em Wisconsin Devido a um problema médico

Você entrou em um contrato de arrendamento com a intenção de permanecer através do termo, mas uma doença médica súbita deixou-o incapaz de manter a sua parte no trato. Wisconsin lei não permite que você para terminar o seu contrato de locação sem pena por razões médicas, mas você pode quebrar um contrato de arrendamento a qualquer momento em seu próprio país. Para fazer isso, você vai precisar de trabalhar com o seu senhorio, que pode significar pagando taxas.



  • Leia o seu contrato de arrendamento e fazer uma nota da cláusula de rescisão antecipada. O seu senhorio pode ter incluído uma taxa para acabar com a locação cedo. Você pode pagar esta taxa para terminar o contrato de arrendamento, ou pagar o custo de anunciar o apartamento e para alugar enquanto o proprietário procura por um novo inquilino.

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    Escreva uma carta para o seu senhorio afirmando o seu desejo de terminar o seu arrendamento. Incluir a data que você pretende sair. A lei estadual exige que o seu senhorio deve tentar alugar o apartamento novamente usando seus métodos usuais para a publicidade de um apartamento um achado novos inquilinos. Isso pode incluir listas do jornal, anúncios classificados ou "aluguel" sinais. Mencione essa lei em sua carta. Enviar a carta por correio registado.

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    Contacte o seu senhorio diretamente por telefone ou em pessoa e tentar negociar o contrato de arrendamento. O senhorio pode deixá-lo fora do contrato de locação sem penalidade. Se o senhorio exige uma penalidade, verificar a quantidade com o seu arrendamento. Não pague mais do que o que o proprietário indicado no contrato de locação. Se o senhorio não vai negociar, informá-lo de sua obrigação legal de voltar a alugar o imóvel.



  • Afastar o mais tardar na data de movimento-out listados na sua carta de rescisão. Pagar a taxa de rescisão antecipada listados no contrato de arrendamento e acordado entre você e seu senhorio. Tem o senhorio lhe fornecer um recibo mostrando que você paga a taxa.

  • Verifique jornais locais e listas de classificados para verificar se o seu senhorio listou o apartamento para alugar. Se o proprietário não anunciar o apartamento, manter um registro das datas e publicações que você sente o proprietário deveria ter listado o apartamento em.

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    Pagar as taxas de publicidade e alugar para os meses vazios uma vez que o proprietário encontra um novo inquilino para o apartamento. Pedir ao senhorio para fornecer cópias de recibos pagos para cobrir despesas de publicidade, reparos necessários ou qualquer outra despesa normal, ele acumulados ao mesmo tempo encontrar um novo inquilino.

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