Posso obter meu aluguel e depósito de volta antes de se mudar?

Muitas propriedades de aluguer exige um pedido de arrendamento antes de se mudar. Quando você preencher o requerimento, o proprietário pode exigir um depósito de exploração para manter a unidade de locação até a data mover-nos. Você normalmente pagar esse valor antes de assinar um contrato de arrendamento. Um contrato de locação por escrito representa um contrato vinculativo entre você eo senhorio. O arrendamento inclui o montante acordado de segurança e um comprimento de arrendamento. Ao assinar o contrato, você concorda em pagar o depósito de segurança e passar para a propriedade para o período de tempo especificado no contrato de arrendamento.

Se você decidir não mudar para uma propriedade depois de completar um pedido, o proprietário tem o direito de manter o seu depósito realização plena. Depois de assinar o contrato e pagar o depósito de segurança, a unidade de locação se torna seu. Se você decidir não mudar, o senhorio pode processá-lo em tribunal civil de acordo com os termos do contrato de locação. Por exemplo, se a locação inclui uma cláusula de rescisão antecipada afirmando você deve pagar o aluguel para o restante do contrato de arrendamento, um juiz pode decidir cobrar-lhe o valor total do aluguel que teria pago, enquanto que ali vivem. O locador também pode manter o depósito de segurança como pagamento de aluguel não pago, mas o juiz deve decidir em favor do proprietário.

Alguns complexos de apartamentos podem ter suas próprias regras sobre cancelamentos de arrendamento. Por exemplo, alguns campi universitários só cobrar uma taxa para o estudante que cancelar seu apartamento no campus aluga antes de passar para a propriedade. Seu contrato de locação pode incluir uma secção sobre cancelar seu contrato antes de se mudar. Leia o seu contrato de arrendamento com cuidado antes de falar com o seu senhorio ou pagar qualquer taxa.

Enquanto a maioria dos complexos de apartamentos corporativos estabeleceram regras para leasing, muitos proprietários privados são mais flexíveis com os seus inquilinos. Se você decidir que não pode se mover depois de assinar um contrato de arrendamento, fale com o seu senhorio sobre sua situação- ele pode ser capaz de elaborar um compromisso. Obter qualquer acordo por escrito antes de prosseguir.