Os arrendamentos são contratos legais entre senhorios e inquilinos para um período específico de tempo. Que encerra o contrato inicial é geralmente proibido, pois violaria a agreement- no entanto, muitas locações fornecer uma cláusula de rescisão antecipada permitindo que seja o proprietário ou inquilino para fazer isso em determinadas circunstâncias.
Ou o inquilino ou o proprietário pode terminar um contrato de arrendamento no início de Indiana, dando a outra parte prazo de 30 dias. Se o inquilino termina o contrato, ele deve pagar todo o aluguel até a data da rescisão, bem como quaisquer taxas de rescisão antecipada especificados no contrato de arrendamento. O proprietário, em seguida, trata o inquilino como qualquer outro inquilino que está se movendo out- ela executa uma inspeção e deduz limpeza e danos do depósito de segurança do inquilino antes de retornar a ele.
Senhorios e inquilinos em Indiana pode terminar um contrato de arrendamento, notificando por escrito pelo menos 90 dias antes de o contrato de arrendamento termina. Se um inquilino faz isso, ela não está terminando a locação cedo e, portanto, não tem que pagar qualquer taxa de rescisão antecipada. Os inquilinos devem continuar a pagar o aluguel até a data da rescisão do contrato de arrendamento.
Se um inquilino não pagar o aluguel, o proprietário emite um "10-dia de pagamento ou sair" aviso prévio. Este aviso informa o inquilino que ela tem 10 dias para tanto pagar o aluguel, na íntegra ou entregar o imóvel. Fracasso para pagar o aluguel pode ser considerado uma rescisão antecipada do contrato de arrendamento, se o inquilino se rende a propriedade em vez de pagar o montante em atraso dos inquilinos rent pode ser responsável por taxas-de terminação precoce.
avisos escritos de proprietário a inquilino deve abordar o inquilino formalmente e informá-lo de quanto tempo ele tem que entregar o imóvel. O aviso também deve listar o endereço exato da propriedade. Da mesma forma, uma notificação do inquilino para proprietário deve abordar o senhorio pelo seu título e nome, dar o endereço do imóvel, eo estado exatamente quando o inquilino espera de rescindir o contrato de arrendamento. Este formato elimina qualquer confusão potencial entre o proprietário eo inquilino sobre o assunto.
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