Como despejar um inquilino em Wisconsin

Senhorios em Wisconsin pode despejar um inquilino que é incontrolável, propriedade danos ou deixar de pagar o aluguel, mas eles não podem fazê-lo à vontade. Eles devem seguir as leis de aluguer de Wisconsin para despejar o inquilino legalmente. Em alguns casos, um aviso de despejo é suficiente para alcançar uma ordem de despejo, mas em outros casos é necessário para resolver a questão em um tribunal de pequenas causas.

Emitir um aviso de cinco dias a um inquilino em um contrato de semana a semana ou mês a mês, se ele não foi capaz de pagar o aluguel. Isto dá ao arrendatário a opção de pagar o dinheiro em dívida ou sair. Se ele paga o aluguel dentro dos cinco dias, então ele tem o direito de ficar.

Dar um aviso de 14 dias que encerra o contrato de arrendamento semana a semana ou mês a mês, se o inquilino não pagar o aluguel, quebra o contrato de locação ou causar danos à propriedade. O inquilino deve sair dentro de 14 dias.

Dê um aviso de cinco dias a um inquilino em uma locação se ele não foi capaz de pagar o aluguel, quebrado o contrato de locação ou propriedade danificada. O inquilino pode ficar se ele pode corrigir o problema dentro dos cinco dias. Se o inquilino repete a violação dentro dos próximos 12 meses, em seguida, o proprietário pode dar um aviso de rescisão de 14 dias.

Abrir um processo em um Small Claims Court Wisconsin, se o inquilino se recusa a sair após a notificação de 14 dias (consulte "Recursos"). Você pode arquivar no município onde a propriedade é, em que o inquilino reside ou em que o arrendamento escrito foi assinado. O inquilino pode aparecer para contestar o seu pedido, mas se ele não o fizer, então o tribunal vai governar automaticamente em seu favor.

Aguarde até que o juiz para pedir uma ordem de despejo. Você deve receber este pedido antes que você possa tomar medidas para despejar o inquilino. Com uma ordem de despejo, os proprietários têm o direito de confiscar pertences pessoais do inquilino e remover o inquilino pela força. O delegado irá estar presente para impor o despejo.