Processo de despejo em Mississippi

Senhorios devem ter uma razão para despejar inquilinos de um imóvel residencial. O proprietário do imóvel tem o direito de perseguir despejo de inquilinos que violarem os termos do contrato de arrendamento ou deixar de pagar o aluguel. O aviso de que o locador deve proporcionar ao inquilino depende da razão para despejo em Mississippi.

O primeiro passo para o processo de despejo legal no Mississippi é um aviso para sair. Antes de um senhorio pode arquivar com o tribunal no estado, ele deve fornecer primeiro o inquilino com um aviso para corrigir uma violação do contrato de arrendamento, pagar o aluguel ou desocupar o imóvel. No Mississippi, os proprietários devem dar um aviso de 30 dias para sair por violações do contrato de locação. Os inquilinos que não conseguem pagar o aluguel deve receber um aviso de três dias para pagar ou desocupar o imóvel. Se um inquilino viola o contrato de arrendamento pelo mesmo motivo no prazo de seis meses, o senhorio só deve fornecer o inquilino com um aviso de 14 dias antes da rescisão do contrato de locação.

Quando o aviso para sair passes sem o inquilino corrigir a violação do contrato de arrendamento ou pagar aluguel atrasado, o senhorio pode apresentar ao tribunal para remover o inquilino da propriedade. O inquilino recebe uma intimação do tribunal que descreve o motivo para despejo e a data de corte. O tribunal oferece a convocação para o inquilino pessoalmente ou mensagens lo em um local na propriedade, se o inquilino não pode ser encontrado.

A audiência é uma oportunidade para o proprietário a declarar seu caso de despejo perante um magistrado judicial. O tribunal também fornece o inquilino a oportunidade de afirmar o seu caso para permanecer na residência. O magistrado toma uma decisão sobre a posse do imóvel residencial após ouvir os argumentos de ambos os lados. Quando o tribunal concluir em favor do senhorio, o magistrado emite um mandado para a aplicação da lei para remover o inquilino da residência.