Qual é o processo para Expulsar inquilinos?

Um aviso de despejo diz o inquilino que a menos que ele leva alguns passos, ele será despejado. Esses passos dependem do tipo de notificação de despejo do inquilino recebe.

ordens de despejo geralmente caem em dois grupos. O primeiro é um aviso de despejo por falta de pagamento de rent-a outra é uma condicional ou incondicional Sair ou Desocupar Aviso. O primeiro aviso significa que o locatário deve pagar todo o aluguel para evitar ser despejado. A condicional Sair Aviso significa que se os termos do aviso de despejo são cumpridas - por exemplo, se livrar de um animal de estimação que a locação não permite - o arrendatário pode ficar. Um incondicional Sair ou Desocupar Aviso significa que o inquilino terá de se mover, e não pode fazer nada para impedi-lo. Isso pode acontecer quando a propriedade foi vendida para outros usos.

ordens de despejo são essenciais. Eles colocaram a lei do lado dos proprietários, e sem o aviso de despejo adequada, um proprietário seria negar um devido processo inquilino. Um inquilino pode ainda obter um advogado e tentar lutar contra o despejo em tribunal.

Um aviso de despejo deve ser escrito e seguir a lei de seu estado. De acordo com o Legislativo de cada estado, um aviso de despejo deve conter determinada língua. A linguagem jurídica irá indicar as razões para o despejo e qualquer recurso que o inquilino pode ter que pará-lo.

Tenha em mente que, dados os custos judiciais envolvidos, o despejo é uma proposta cara. Tente evitá-lo. Se você tem um inquilino que simplesmente não vai pagar o aluguel ou não cumprir os termos do contrato de locação, a única alternativa que você tem é de despejo após todos os outros métodos falharam. É melhor, nesse caso, para seguir com os procedimentos de despejo.