Quantos dias por um aviso de despejo?

Para a maioria dos casos de despejo, o senhorio tem de enviar o inquilino um aviso de rescisão antes que ele possa ir ao tribunal para preencher uma queixa despejo. Em alguns estados, o proprietário pode ser capaz de evitar este requisito, se o inquilino está realizando uma ação ilegal ou tenha violado repetidamente o contrato de locação. O prazo para um aviso de despejo varia de 24 horas a três meses, dependendo da razão despejo e situação de aluguer. Geralmente, a rescisão por falta de pagamento e atividade ilegal são os períodos de aviso prévio mais rápidos. Aluguel controlado e Seção 8 inquilinos começa geralmente longos períodos de tempo antes de ocorrer a rescisão.

O senhorio tem de passar por um procedimento de tribunal para obter uma ordem real ou juízo de despejo, juntamente com todos os julgamentos do dinheiro que ela pode procurar por causa de danos ou aluguel atrasado. O senhorio tem que esperar para o período de encerramento para ser completa, em seguida, preencher o formulário de reclamação de despejo. Esse processo é chamado de entrada forçada e Detainer, ou a posse, ação judicial. A finalidade legal da queixa despejo é para transferir a propriedade legal do inquilino ao senhorio.

Uma vez que a queixa é apresentada, o inquilino recebe uma intimação judicial para a audiência de despejo. O senhorio pode obter uma decisão à revelia, se o inquilino não responder à intimação ou mostrar-se para a audiência.

O inquilino é servido com o julgamento de despejo e dado um período de tempo específico para deixar a unidade de locação. Este período de tempo varia por estado e circunstância. Alguns estados permitem que os inquilinos um período de aviso igual ao comprimento apelo julgamento, enquanto os juízes também podem optar por conceder tempo adicional para circunstâncias especiais.

Se a sentença de despejo passes período de aviso prévio e o inquilino permanece na propriedade, o proprietário tem de arquivo para um Mandado de Posse ou Execução de fazer cumprir o despejo. Este mandado é levado para o escritório do xerife e serviu para o inquilino. Geralmente, o mandado dá ao inquilino 24 horas de antecedência antes do xerife chega para remover o inquilino da unidade de locação.