Como remover uma pessoa sem Lease De um Aluguer de Propriedade

Sirva o inquilino um aviso por escrito de 30 a 45 dias de antecedência da data de desocupar. Pergunte ao inquilino a sair pelas razões expostas na sua carta. Você ou um servidor deve entregar entregar o aviso de rescisão para o inquilino. Algumas leis exigem que uma cópia do aviso também ser enviado ao inquilino. Certifique-se de cumprir todas as leis estaduais e locais para servir um aviso de despejo. Se o inquilino não sair voluntariamente até o final do período de notificação, o proprietário tem o direito de expulsar.

Pedido tribunal dirigido mediation- cujo objetivo é chegar a um acordo com o inquilino. Um terceiro imparcial vai ajudar a resolver a disputa. A mediação não é necessária, mas o processo pode ser mais rápido e menos dispendioso do que levar o caso a tribunal. Steven Glassberg, um advogado imobiliário Manhattan, aponta que o processo judicial pode ser demorado e caro, especialmente se um inquilino contesta o despejo.

Arquivar uma ação judicial detentora ilegal a buscar a ajuda do tribunal em despejar um inquilino que se recusa a desocupar o imóvel. Este é o próximo passo no processo de despejo se a mediação falhar ou você optar por não exercer essa opção. Apresentar uma queixa junto do tribunal. A denúncia é então servido no inquilino. Os inquilinos que desafiam as razões para o despejo geralmente têm o direito de disputar e têm direito a uma audiência.

Contratar um advogado para representá-lo em caso seus processos de despejo ir a julgamento. Seu advogado vai apresentar os fatos do caso para o tribunal. Você deve provar ao tribunal que você é o proprietário legal da propriedade e que você serviu o inquilino com uma ordem de despejo. Fornecer qualquer outra evidência que suporta suas razões para despejar o inquilino. O tribunal, então, entrar em uma decisão, quer para o proprietário ou o inquilino.

Tome a ordem judicial para o xerife local, se o tribunal regras em seu favor. O xerife vai colocar um aviso na porta do inquilino. Se o inquilino não cumprir movendo pela data e hora indicadas sobre o destacamento, o xerife irá retornar para remover fisicamente o inquilino e seus pertences da propriedade.