Leis Despejo Dakota do Norte

Senhorios devem fornecer os inquilinos com antecedência suficiente ao começar o processo de despejo. O montante mínimo de tempo que um proprietário é obrigado a fornecer a um inquilino é de três dias para desocupar o imóvel, pagar o aluguel ou corrigir a violação do contrato de arrendamento. O aviso informa o inquilino de intenções do proprietário do imóvel para iniciar o processo de despejo. O aviso pode ser postado na residência, se o inquilino não está disponível para receber o documento.

O próximo passo no processo de despejo é a citação e reclamação. Quando um inquilino deixa de responder a um aviso, o senhorio pode apresentar uma queixa ao tribunal. Em Dakota do Norte, a data de corte será agendada no prazo de 14 dias após os arquivos senhorio. Um servidor xerife ou processo deve tentar servir o inquilino com a queixa antes de publicá-la na residência.

Tribunal é uma oportunidade para o inquilino eo senhorio para apresentar o seu caso ao juiz. O juiz irá determinar se o senhorio ou o inquilino vai tomar posse da propriedade. O juiz ordenará o inquilino a desocupar o imóvel imediatamente, mas os inquilinos têm uma oportunidade para pedir mais tempo para desocupar. O juiz não superior a cinco dias pode pedir para o inquilino deixar o imóvel.

O xerife acompanha o proprietário para remover fisicamente um inquilino e seus pertences da propriedade. O locador deve guardar pertences do inquilino por 30 dias, e que o inquilino é responsável por custos incorridos pelo proprietário.