Quanto tempo é um despejo em Maryland?

proprietários de Maryland tem a opção de iniciar o processo de despejo, logo que você perca um pagamento de aluguel ou você quebrar um prazo de locação. Este aviso é construído pelo próprio proprietário, e em muitos casos o proprietário serve pessoalmente o inquilino com o aviso. O inquilino tem 30 dias na maioria dos casos para sair de casa antes de o senhorio pode arquivar o processo de despejo em tribunal. Se o despejo é devido ao inquilino causando perturbações aos outros ou danificar a propriedade, ou devido a um contrato de arrendamento violação repetida, desta vez aviso é cortado por duas semanas.

Uma vez que o período de aviso prévio de 30 dias terminar, o proprietário arquivar o processo de despejo em sua corte distrital. A quantidade de tempo entre a apresentação de despejo processo ea audição varia de acordo com o cronograma de corte, que pode variar entre uma semana até um mês.

A maioria dos casos de despejo não se estendem para além da audiência inicial, e se o inquilino sai ou paga o aluguel antes da audiência o despejo não avançar ainda mais. A audiência é simples para um processo judicial, com cada uma das partes explicando a situação e apresentar provas para apoiar seu lado do caso.

Uma cópia da sentença judicial é dado ao inquilino após a audiência. O tribunal define um número específico de dias até que o inquilino tem de estar fora da propriedade. Este período de tempo normalmente não se estende para além de algumas semanas. Um documento do tribunal última pode ser arquivado, se o inquilino não sair da propriedade, e que é um Mandado de Restituição. A Escritura é servido por um xerife e dá o inquilino mais alguns dias para deixar a propriedade. Depois disso, o xerife obriga o inquilino a sair.