Como Servir um despejo na Califórnia
Como um proprietário, você tem o direito de despejar inquilinos que não pagam aluguel, causa danos à sua propriedade de aluguel, se tornar uma ameaça ou incômodo para os outros inquilinos em sua propriedade ou cometer atos ilegais na propriedade. Ao servir um inquilino com um aviso de despejo, você deve seguir o protocolo Califórnia, caso contrário, o aviso de despejo não será legal e poderia resultar em um longo processo judicial entre você e seu inquilino.
Comparecer pessoalmente na casa do inquilino ou local de trabalho com uma cópia do aviso de despejo e pessoalmente entregá-lo ao inquilino. Se o inquilino se recusa a tomar o aviso, você pode deixar o aviso na sua posse.
Pergunte a um terceiro para entregar o aviso prévio para casa ou local de trabalho do inquilino. Ao passar o aviso de despejo a uma terceira parte, essa parte deve ser pelo menos 18 anos de idade. Isto é aplicável quando você chegar em casa ou local de trabalho do inquilino, e não pode localizar o inquilino. Você pode deixar o aviso de despejo com um terceiro responsável, como um colega de trabalho ou outro membro do agregado familiar do inquilino. Você também são obrigados a enviar uma cópia do aviso de despejo ao inquilino no mesmo dia que você deixar o aviso de despejo com um terceiro.
Postar uma cópia do aviso de despejo em um lugar óbvio e visível, como a porta da frente para o apartamento do inquilino. No mesmo dia em que você publicar o aviso de despejo, você também deve enviar uma cópia do aviso de despejo ao inquilino.
dicas avisos
- Este procedimento é válido para 3 dias, 30 dias e 60 dias ordens de despejo.
- A fim de produzir um aviso de despejo válido, você deve apresentar uma 130 forma Summons com o escritório do caixeiro de condado em seu condado antes de servir o despejo.
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