Lei da Flórida para a rescisão do arrendamento

A quantidade de aviso prévio qualquer uma das partes deve fornecer depende dos termos do seu contrato de locação por escrito. No entanto, a lei da Flórida exige inquilinos que rescindir os seus contratos de arrendamento antes de contratos de arrendamento para dar aos seus proprietários uma notificação por escrito especial de sua intenção de rescindir os seus contratos de locação adiantados pelo menos sete dias antes de sair. Os inquilinos devem enviar esta notificação por escrito, através de carta registrada ou entregar a notificação pessoalmente para seus proprietários.

Para contratos de arrendamento de tempo indeterminado, a lei da Flórida exige pelo menos 60 dias de aviso prévio por escrito antes de terminar a relação locador e locatário para os inquilinos que pagam aluguel de uma vez por ano. Para os inquilinos mês a mês, sejam proprietários ou inquilinos devem fornecer um aviso por escrito pelo menos 15 dias de rescisão de locação. Senhorios e inquilinos devem fornecer este aviso antes do início do próximo período de aluguer. O próximo período de aluguer é estabelecida pelo pagamento de aluguel práticas entre as partes. Assim, os proprietários que coletam o aluguel de seus inquilinos no primeiro dia de cada mês deve fornecer um aviso por escrito pelo menos 15 dias antes da locação termo do mês seguinte começa.

Para terminar um contrato de arrendamento por um período especificado, senhorios e inquilinos devem estar de acordo com as suas condições de arrendamento individuais. Desde alguns arrendamentos permitem a renovação automática ou permitir rescisão automática no final do prazo da locação, cada parte deve ter o cuidado de seguir as exigências do seu contrato de locação. Senhorios na Flórida pode coletar o dobro do valor do aluguel mensal de inquilinos que ilegalmente resquício suas rendas. inquilinos resquício são aqueles que não desocupar quando termina o período de locação

Sob a lei da Flórida, os proprietários têm o direito de manter uma parte dos depósitos de segurança de seus inquilinos para satisfazer inadimplência de aluguel. Quando os inquilinos deixam de fornecer o aviso necessário e sair sem fornecer a necessária notificação, os proprietários podem deduzir valores de seus depósitos de segurança para cobrir as rendas em atraso, mas deve fornecer-lhes sua intenção por escrito para fazê-lo dentro de 30 dias da vacância do inquilino. A falha em fornecer este aviso no prazo de 30 dias requer o proprietário para retornar depósito cheio de um inquilino em Florida Statute Seção 83.49 (3) (a).

Desde leis imobiliários podem mudar frequentemente, você não deve usar essa informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em sua jurisdição.