Direitos do inquilino para um Aviso 7 Dias na Flórida

Seu contrato de locação vai definir o aviso de seu senhorio deve dar-lhe antes de arquivar uma ação de despejo em tribunal do condado. Senhorios devem fornecer os inquilinos com notificação por escrito, pelo menos sete dias de rescisão quando pagam aluguel a cada semana. Se você pagar o aluguel todos os meses e você não assinar um contrato de arrendamento, o senhorio pode precisar de dar-lhe um aviso por escrito pelo menos 15 dias antes de terminar o seu arrendamento.

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Sob a lei da Flórida, se você violar suas obrigações de arrendamento, a quantidade de notar seus proprietários deve dar-lhe depende da gravidade da violação. violações incuráveis ​​incluem danificar intencionalmente propriedade, continuando violações de ruído e atividades ilegais. Se você violou seu contrato de locação por engajar-se em qualquer uma dessas atividades, em seguida, o seu senhorio só precisa dar-lhe antecedência de sete dias uma notificação por escrito para desocupar sem fornecer-lhe uma oportunidade para curar. Após sete dias, o seu senhorio pode iniciar um processo de despejo legais para ter um xerife removê-lo de seu apartamento.

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violações curáveis ​​são violações de arrendamento que os inquilinos podem curar. Por estas violações, o seu senhorio deve dar-lhe pelo menos sete dias para remediar sua violação antes que ela pode despejá-lo. Exemplos de violações de arrendamento curáveis ​​incluem estacionamento em áreas não autorizadas, permitindo que os hóspedes para ficar durante a noite por longos períodos e violações de políticas não-animal de estimação. Se você curar seu contrato violação dentro de sete dias de aviso por escrito de seus proprietários, em seguida, o seu senhorio não pode despejá-lo legalmente. No entanto, sob a lei da Flórida, o seu senhorio pode despejá-lo sem fornecer-lhe uma segunda oportunidade para curar se você violar seu contrato novamente.

Senhorios podem prosseguir com despejos judiciais depois de apenas uma falta de pagamento de aluguel. Por falta de pagamento da renda, o senhorio deve dar-lhe um aviso por escrito de três dias para pagar seu aluguel ou deixar seu apartamento, também conhecida como a `pagar ou sair` aviso prévio. O seu senhorio pode entregar pessoalmente este aviso a você ou enviar o aviso prévio. Se você pagar seu aluguel obrigações dentro de três dias, então o seu senhorio não pode forçá-lo a sair. Se você pagar o aluguel depois de três dias e seu senhorio aceitar o seu pagamento, então o seu senhorio renuncia a seu direito de exercer uma expulsão legal, ao aceitar seu aluguel ou "concurso". Para despejá-lo por falta de pagamento, o locador deve entrar com um processo na sua tribunal de comarca, e servi-lo com a queixa e convocação. Após a obtenção de um "mandado de posse" contra você, você tem 24 horas para sair antes do senhorio pode pedir o escritório do xerife local para escoltá-lo para fora do seu apartamento.

Desde leis imobiliários podem mudar frequentemente, você não deve usar essa informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em sua jurisdição.