Leis inquilino Illinois para acordos verbais Lease

Senhorios devem fornecer reparos necessários e cumprir estaduais e locais ordenanças habitacionais. Senhorios devem fornecer os inquilinos com habitação segura e adequada. Senhorios têm 14 dias após a notificação de defeitos de aluguer ou a notificação de reparos necessários para fornecer os reparos. Inquilinos em Illinois pode usar uma dedução e reparação remédio que permite que os inquilinos para deduzir até metade de um mês de aluguel ou US $ 500, depois de fornecer seus proprietários com um pedido de reparo por escrito de 14 dias.

Em Illinois, qualquer das partes pode rescindir um contrato de arrendamento periódica desde que fornecerá à outra notificação por escrito. A quantidade de aviso cada uma das partes deve fornecer depende do prazo do contrato entre eles. Para os inquilinos anuais, qualquer das partes pode rescindir o contrato de arrendamento, a qualquer momento, mediante notificação por escrito de 60 dias de intenção de rescindir o contrato de arrendamento. Para os inquilinos mês a mês, com 30 dias de aviso por escrito é necessária.

Inquilinos com contratos de arrendamento verbais pode ser obrigado a depositar um pagamento adiantado como garantia. Illinois lei não limitar depósitos de segurança, e os proprietários não estão limitados pela quantidade de dinheiro que eles podem cobrar como um depósito de segurança. No entanto, Illinois exige senhorios que alugam edifícios com pelo menos 25 apartamentos de pagar juros sobre depósitos de segurança realizada por seis meses ou mais. Senhorios deve pagar juros, pelo menos uma vez por ano ou aplicar o interesse em direção a um crédito de aluguel. Os inquilinos podem processar proprietários por não intencionalmente para desembolsar os juros acumulados e recuperar o depósito de segurança, honorários advocatícios e custas judiciais. Sob o Depósito Act Illinois Segurança, os proprietários têm 45 dias após a inquilinos mudar-se para devolver os seus depósitos de segurança em edifícios com pelo menos cinco apartamentos.

Em Illinois, não há limite para o valor do aluguel proprietários podem cobrar durante aumentos de aluguel para contratos de arrendamento verbais. Enquanto o senhorio fornece aviso de aumento para os inquilinos mensais ou sete dias de antecedência para os inquilinos semana-a-semana, pelo menos 30 dias, os proprietários podem aumentar a renda tantas vezes quanto eles querem.

Desde leis imobiliários podem mudar frequentemente, você não deve usar essa informação como um substituto para o conselho legal. Procurar aconselhamento através de um advogado licenciado para praticar a lei em sua jurisdição.