Quando você se move em um imóvel alugado, o proprietário provavelmente irá pedir um depósito de segurança, que protege o proprietário, enquanto você viver em sua propriedade. Quando você decidir renovar seu contrato, o senhorio pode pedir-lhe para um depósito de segurança adicional, mas ele deve seguir certas leis quando fazê-lo.
A renovação da concessão é semelhante à assinatura de seu contrato original. Quando você decidir ficar no seu aluguer, você deve notificar o proprietário por escrito. Ele irá elaborar um novo sopro mostrar a duração da renovação, como por um ano. Dependendo das leis em seu estado, o proprietário pode mudar os termos de sua locação-originais por exemplo, ele pode aumentar a sua renda mensal. Ele deve listar todas as mudanças no novo sopro e discuti-las com você.
O proprietário pode pedir um depósito de segurança adicional para renovar seu contrato, especialmente se ele pretende aumentar o aluguel ou se você tem uma condição especial. Por exemplo, se ele levanta o aluguel por US $ 50 por mês, ele pode cobrar um depósito de segurança $ 50 - igual a um mês de aluguel. Se você tiver obtido um animal de estimação desde que assinou o primeiro contrato de arrendamento, o senhorio pode cobrar um depósito para o animal de estimação. No entanto, muitas leis estaduais colocar um limite na quantidade que um senhorio pode cobrar um depósito de segurança. Nem depósito pode exceder o total permitido em seu estado.
Se o seu senhorio decide aumentar o seu depósito de segurança, ele deve listar a quantidade no novo contrato de locação. Ele deve notificá-lo dessa mudança pessoalmente ou por escrito. Se você não concordar com a quantidade aumentada, você pode tentar negociar um montante reduzido ou simplesmente não assinar o contrato. No entanto, sem um novo contrato de arrendamento no lugar, você pode ter que desocupar o imóvel alugado.
leis locador e locatário variam em cada estado. Alguns estados colocar um limite de quanto o senhorio pode cobrar por um segundo depósito de segurança ou proibir todos os-depósito de segurança aumenta. Leia através de suas leis estaduais com cuidado antes de assinar um segundo contrato de arrendamento. Se a locação é ilegal sob as leis locador e locatário, notifique o proprietário por escrito e solicitar uma alteração antes de você assiná-lo.
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