Como quebrar um arrendamento por razões de segurança

Você tem o direito de se sentir seguro em sua própria casa. Se não o fizer, terá de mudar para outro lugar, que, se você alugar, significa romper seu contrato. Alguns estados têm leis que permitem que você quebrar o seu contrato de arrendamento por questões de segurança. Dependendo do seu contrato, você pode ter a opção de usar subindices para o seu aluguer ou pagar uma taxa para o seu senhorio para terminar a locação cedo.

Leia a lei landlord-tenant em seu estado. Estas leis variam em cada estado, e alguns estados podem permitir que você terminar o seu contrato de arrendamento se você tem preocupações de segurança. Você pode obter uma cópia da lei landlord-tenant em um escritório de tribunal local. Muitos estados também colocar esses atos online através do site do procurador-geral do estado.
Leia seu contrato com cuidado. Seu contrato fornece detalhes sobre como terminar o seu contrato de locação cedo. Você provavelmente vai ter que pagar por alguns ou todos do aluguel restante devido sobre o aluguer. Seu contrato também irá indicar se você pode sublocar seu aluguer a outra pessoa. Sob um contrato de sublocação, você permanece no contrato de arrendamento, mas permitir que um outro inquilino para tomar o seu lugar e fazer a renda mensal.
Escreva uma carta para o seu senhorio explicando sua situação. Explique as suas preocupações de segurança honestamente. Dê seu senhorio uma data de quando você pretende mover para fora da propriedade. Enviar a carta por correio registado.

Localize subindices para o seu aluguer, caso seja permitido no seu contrato. Solicitar que o seu senhorio atender a subindices e concorda em permitir que ele se mova para o aluguel, pois isso pode evitar problemas no futuro.

Pagar quaisquer multas ou aluguel exigidos por lei, se você vive em um estado que permite que os inquilinos de rescindir um contrato de arrendamento por razões de segurança. lei landlord-tenant do seu estado irá listar o valor que devemos ao senhorio. Escrever o senhorio uma carta dizendo por que você paga esse valor e incluir uma cópia da lei.

Pagar quaisquer multas ou aluguel listados no contrato de locação, se você não pode sublocar o aluguer e não tem recurso sob a lei landlord-tenant do seu estado.

Agendar um horário para se reunir com o proprietário em pessoa. Solicitar que o proprietário lhe fornecer um aviso por escrito afirmando que ele terminou seu contrato e que você pagou todas as taxas devidas ou alugar.

dicas & avisos

Manter em contacto com o seu senhorio. O seu senhorio pode trabalhar com você se você discutir sua situação com honestidade e mantê-lo informado.

Mantenha uma cópia de qualquer correspondência ou pagamentos que você envia. Você pode precisar desta informação se o proprietário tenta processá-lo em um tribunal.

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