Sair de uma locação financeira depois de ser demitido ajuda a evitar uma batalha legal com o seu senhorio e possíveis danos crédito. Senhorios e contratos de leasing diferentes, e sair de uma locação se você foi demitido depende em grande medida os termos do seu contrato de arrendamento.
Algumas unidades de apartamentos e casas estão em alta demanda, no qual quebrar o contrato depois de ser demitido pode não resultar em uma perda para o proprietário. Mas antes de apresentar o seu aviso para desocupar a unidade ou casa, ler o seu contrato de arrendamento de perto para aprender as consequências de rescisão antecipada. Alguns contratos de arrendamento soletrar medidas legais que o seu senhorio pode tomar. Além do mais, alguns proprietários entender a probabilidade de ocorrências imprevistas, tais como perda de emprego e incluir uma cláusula de locação que permite rescisão antecipada sem penalidade ao perder um emprego.
Não cada locação inclui uma cláusula de rescisão antecipada, e se você não pode quebrar o contrato depois de ser demitido, fale com o seu senhorio sobre outras opções. Por exemplo, se você recebeu uma indenização depois de perder o seu emprego devido a despedir, ou se você tem dinheiro na poupança, pegar esse dinheiro e pagar o saldo de locação remanescente. Desta forma, o seu senhorio não perde nenhum dinheiro e você evitar consequências legais.
Um senhorio pode modificar o seu prazo de locação e permitir rescisão antecipada se alguém está esperando para alugar a sua unidade. Fale com o seu senhorio sobre a desocupação cedo uma vez que eles têm um novo locatário para tomar seu lugar. Em alguns casos, o proprietário pode assinar um inquilino dentro de dias ou semanas. Ajudar a acelerar a busca por um novo inquilino, recomendando candidatos e mencionando a disponibilidade de parentes ou conhecidos.
Se possível, não quebrar um contrato de locação sem trabalhar fora de um acordo com o seu senhorio. consequências negativas podem incluir um julgamento de crédito e queda no rating de crédito pessoal. As chances de ser capaz de alugar uma outra unidade ou comprar uma casa diminuir significativamente, e você pode acabar devido volta aluguel se o proprietário processa. Aproxime-se o seu senhorio com respeito e profissionalismo, e fornecer amplos detalhes sobre sua situação. Ao chegar a um acordo, obter o novo contrato por escrito.
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