Deduções fiscais para materiais de construção de casas

Você tem a opção de deduzir tanto seus impostos de renda estaduais e municipais ou seus impostos estaduais e locais de vendas quando você arquiva seu retorno de imposto de renda federal. Você só pode deduzir um ou outro tipo de impostos. Se você optar por deduzir seus impostos sobre as vendas que você pode deduzir quaisquer impostos sobre as vendas que você pagos sobre materiais de construção para casa, desde que a taxa de imposto cobrado sobre os materiais de construção foi o mesmo que a taxa de imposto geral para todas as vendas. Você deve especificar suas deduções, a fim de reivindicar uma dedução para os seus impostos sobre vendas.

Você pode deduzir os juros em um empréstimo de hipoteca que você tirou para comprar materiais de construção para casa. A hipoteca deve ser assegurada por um ou outro a sua primeira ou segunda casa. O empréstimo de hipoteca pode ser uma primeira hipoteca, uma segunda hipoteca, um empréstimo de equidade home ou uma casa de empréstimo. Você deve especificar suas deduções a fim de ter uma dedução de juros de hipotecas.

Você não pode deduzir o custo de materiais que você usa para construir a sua casa ou para reparar ou melhorar a sua casa. Se você estiver usando os materiais para melhorar a sua casa existente, adicionando um quarto, religação sua casa, substituindo todo o telhado ou a instalação de um novo sistema de aquecimento e ar condicionado central, você pode adicionar o custo de todo o melhoramento da base de sua casa . Isso pode reduzir a quantidade de impostos sobre ganhos de capital que você deve uma vez que você vender a sua casa. Você não pode deduzir o custo dos reparos de seus impostos ou adicionar o custo dos reparos à sua base.

Você só pode deduzir os impostos sobre vendas e despesas de juros de hipotecas associados com materiais de construção para casa, se você especificar seu deductions- você não pode tomar todas as deduções associadas com materiais de construção para casa se você reivindicar a dedução padrão. Você deve relatar o seu interesse de hipoteca em linhas 10, 11 ou 12 do Anexo A, formulário 1040. Você deve combinar os impostos sobre as vendas que você paga em seus materiais de construção para casa com quaisquer outros impostos estaduais geral e locais de vendas e relatar a soma na linha 5b do Anexo A, formulário 1040.