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Como calcular o imposto sobre vendas Florida em melhorias para Real Property

Cálculo do imposto sobre vendas Florida em melhorias para a propriedade real requer planejamento adequado. Sob as vendas da Flórida e usar ato de imposto, os contribuintes são responsáveis ​​por pagar um estadual 6 por cento e, em alguns casos, um adicional de vendas discricionárias impostas pelo countywide sobre a aquisição ou utilização de um bem ou serviço tributável. No caso de uma venda para a finalidade de fazer uma melhoria para a propriedade real, o mesmo 6 por cento e, quando apropriado, um countywide discricionário adicional de vendas podem ser aplicadas tanto para o serviço e os materiais utilizados no fabrico de melhoria propriedade real.



Conteúdo

  • Dicas & avisos

    • Coisas que você precisa

    • Aplicação de recolher e / ou relatório de imposto em Florida- Form DR-1


    • Leia rule12A-1.051 (2), (17), (18) do Código Administrativo da Flórida, "As vendas para ou por empreiteiros que reparar, alterar, melhorar e construir imóveis," e do Departamento de folhetos Receita Flórida "Vendas e imposto de uso na construção, melhorias, instalações e reparações" e "Discricionário Vendas Sobretaxa da Flórida." Combinados, estes documentos descrevem os requisitos legais e de conformidade que lhe permitirá compreender o que produtos e serviços estão sujeitos ao imposto sobre vendas e discricionária adicional de vendas, incluindo aqueles associados com melhorias à propriedade real. Uma cópia desses documentos podem ser consultados on-line no site do Florida Department of Revenue.

    • Preencher o requerimento para coletar e ou relatório de imposto na Flórida, Form DR-1. Fornecer o endereço atual do seu negócio, número de identificação da entidade de negócios e informações sobre o seu tipo de actividade sujeita a tributação. Uma cópia deste formulário pode ser obtido online a partir do site do Departamento de Receita da Flórida, ou você pode preencher o formulário on-line ao mesmo site.



    • Estabelecer o acordo contratual que você vai usar para completar a melhoria de bens imóveis - por exemplo, indicar se o trabalho será concluído sob os termos de um de montante fixo, cost-plus,-taxa fixa,-preço garantido, tempo e -Materiais bens imóveis ou venda a retalho além contrato de instalação.



  • Liste todos os bens e serviços no âmbito do contrato que estão sujeitos ao imposto sobre vendas e do concelho aplicável adicional de vendas discricionários. Por exemplo, se a melhoria de bens imóveis estava sendo realizado sob um contrato de preço garantido, todos os suprimentos e materiais que você usou - como drywall, gesso e isolamento - teriam de ser discriminada.

  • Aplicar o imposto estadual de vendas de 6 por cento, bem como o município aplicável imposto de vendas discricionários para todos os bens e serviços tributáveis ​​nos termos do contrato para a melhoria de propriedade real. Por exemplo, suponha que o custo de todos os materiais sob um contrato de preço garantido total de US $ 600 no condado Florida de Bradford, que impõe um 1 por cento adicional de vendas discricionários. Você iria dever $ 36 em impostos sobre vendas estado e US $ 6 em discricionário adicional de vendas. Estes números foram da multiplicação de $ 600 por 0,06 para chegar ao imposto de vendas estadual e US $ 600 por 0,01 para chegar ao adicional de vendas discricionária.

    • dicas & avisos

    • Se você tiver dúvidas ou preocupações com a forma de calcular o imposto sobre vendas em sua melhoria em bens imóveis, entre em contato com o Departamento de Receita Flórida em 800-352-3671.
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