Instruções do Formulário de Melhoria Capital
melhorias de capital trazer valor substancial à propriedade real. Ambos os empreiteiros e clientes se beneficiam quando preencher formulários para obter certificados de melhoria capital. No estado de Nova York, por exemplo, o custo de certos materiais usados em melhorias de capital pode ser tributável, mas seus custos de instalação não são. Dependendo do estado, os contratantes podem também ser autorizados a pedir restituições ou obter crédito para impostos sobre as vendas pagos sobre materiais. Uma forma de melhoria de capital devidamente preenchido também reduz questões administrativas ao fazer melhorias de capital.
Conteúdo
Coisas que você precisa
- Aplicável certificado específico do estado de forma de melhoria de capital
Preencha a seção Cliente
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Contate tributação do seu Estado e das Finanças ou do escritório comparável a obter o seu certificado de forma a melhoria capital. Você pode ser capaz de fazer download de um certificado de forma melhoria de capital a partir do site da agência estadual aplicável. Alguns estados também enviar ou certificado de fax do formulário melhoria de capital, mediante solicitação. .
Leia as orientações sobre a forma melhorias de capital e, em seguida, digite as informações necessárias. Digite o nome do cliente, endereço, cidade, estado, CEP e certificado de número de autoridade, se houver, na seção cliente.
Digite a descrição de melhorias de capital realizados nas linhas diretamente abaixo "Descreva melhoria de capital a ser realizado."
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Digite o nome do projeto da melhoria de capital, endereço onde o trabalho deve ser realizado, cidade, estado e CEP.
Marque as caixas apropriadas em "Certifico que." Verifique seja "proprietário" ou "inquilino" da propriedade real e certificar que o trabalho descrito irá resultar em uma melhoria de capital de acordo com as diretrizes estabelecidas no formulário. Verifique se o contrato "inclui" ou "não inclui" a venda de bens pessoais tangíveis para manter a sua identidade como tal quando instalado e que os impostos serão pagos na propriedade pessoal tangível se a propriedade instalado não se torne uma parte permanente do propriedade real.
Ler e concordar com as declarações a aceitar a responsabilidade de imposto sobre vendas e pagar multas se a propriedade não qualidade como uma melhoria capital. Você também deve concordar em pagar o imposto sobre vendas contratadas em serviços associados e propriedade pessoal tangível. Você pode estar sujeito a penalidades civis e criminais previstas na legislação tributária, se você emitir um certificado fraudulento ou falsificados de melhoria de capital.
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Assinar o formulário na "assinatura do cliente" linha ou caixa. Digite o seu título e a data em que assinou o certificado de forma melhoria de capital nos espaços designados para o cliente.
Seção contratante
Leia as declarações para certificar que você tenha celebrado um contrato para realizar o trabalho de melhoria de capital descrito pelo cliente. Você também deve certificar que você entende e concorda de recolher impostos e pessoalmente responsáveis pelas multas e juros, se o certificado de melhoria de capital é falsificada.
Assinar o formulário na "assinatura do empreiteiro ou oficial" linha ou caixa. Digite o seu título e data que você preenchido, assinado e datado o certificado de forma melhoria de capital nos espaços designados para o contratante.
Faça uma cópia do certificado preenchido de forma melhoria de capital e dar ao cliente a cópia.
Arquivo original do certificado de forma melhoria de capital com os outros registros que você está mantendo para o projeto.
dicas avisos
- Mantenha todos os certificados de isenção fiscal que se relacionam com melhorias de capital por pelo menos três anos, se você é um contratante. Manter bons registros também irá ajudar a provar que você tem de fato respeitados leis tributárias estaduais e federais sobre melhorias de capital.
- Em alguns estados, os certificados de formas de melhoria de capital não pode ser usado para comprar materiais de construção.
- Com base nas leis em seu estado, você ou seu contratante, ou ambos, podem ter 90 dias para provar o trabalho realizado resultou numa melhoria capital.
- Sempre leia as diretrizes do certificado de melhorias de capital formar completamente antes de preenchê-lo e enviá-lo. Contate a agência estatal onde obteve o formulário se você tiver quaisquer perguntas.
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