Como fazer um seguro em uma antiga casa a precisar de obras

Determine se você precisa de uma política de vago ou uma política de casa ou aluguer padrão. Se você está vivendo em uma casa enquanto você trabalha nele ou realizar um projeto de remodelação, você pode provavelmente se qualificar para uma política de proprietário. Se a casa será desocupada durante a renovação vai exigir uma política de habitação vago. políticas de habitação vagos são muito mais caros do que as políticas de proprietários de casas, porque há um maior risco de incêndio e vandalismo quando uma casa é vago.

Determinar se sua casa vai ser ocupada por si mesmo ou detidos para alugar. Se é para ser um aluguer, em seguida, você pode escolher entre vários tipos de seguro de aluguer. As três políticas de habitação de aluguer mais comuns são referidas como políticas básicas, gerais e especiais ou, DP1, DP2 e DP3. A DP1, ou básica, a política oferece a cobertura mais limitada, mas também emprega os loosest padrões de subscrição. Se a sua casa de aluguel está em mau estado você ainda pode ser capaz de encontrar a cobertura aqui. O DP2 e DP3 são cada um progressivamente mais amplo em escopo de cobertura e terá padrões de subscrição mais apertados. Em suma, pode ser necessário começar com uma DP1 e, em seguida, trabalhar o seu caminho até um DP3 como a casa está gradualmente melhorado.

Tire sua casa em forma de seguro. Assumindo que você está indo para tentar se qualificar para uma política de imóveis, você precisa conhecer os três itens principais todos os proprietários seguradoras olhar quando determinar se uma casa antiga, pode qualificar-se para a cobertura. As seguradoras querem saber que sua casa tem nova fiação e disjuntores (não fusíveis) - um telhado novo (substituído nos últimos quinze a vinte anos) - e encanamento atualizado. Chumbo ou galvanizados tubos são geralmente desaprovado por seguradoras. Se você está reformando uma casa, abordar estas três questões em primeiro lugar. Eles vão tornar a sua casa mais desejável para as seguradoras. Algumas empresas vão permitir que você mesmo em seu programa de proprietários padrão sem alterações, desde que você concorda em fazer melhorias nessas áreas dentro de um período de tempo especificado.

Abordar questões de responsabilidade. Outra área que companhias de seguros casa avaliar o risco para reclamações de responsabilidade. Quaisquer varandas elevadas deve ter uma grade. Você também vai querer ter um corrimão em qualquer ponto onde você tem três ou mais etapas. Certifique-se a propriedade é livre de dependências em ruínas e quaisquer riscos de acidentes, como poços abandonados ou pavimento irregular. se você tem uma piscina ou um trampolim, mencioná-lo para o agente antes de uma citação é obtido.

Encenar sua casa. Algumas empresas têm uma revisão underwriter fotos de cada casa que é apresentado para uma política. Algumas seguradoras dependem de seus agentes para inspecionar a casa. De qualquer maneira, você vai querer colocar o seu melhor pé em frente ao apresentar a sua casa para uma política de proprietário padrão. Caminhe ao redor de sua casa e olhar para ele através dos olhos de um visitante. escova solta Limpar e cortar arbustos que crescem perto da casa. Substitua quaisquer calhas faltando ou danificado. Aplique uma camada de tinta fresca quando necessário. Mend trilhos quebrados e vidro rachado. Em alguns casos, uma tarde de sábado com um pincel ou poder máquina de lavar pode transformar sua casa mais antiga de um despejo de uma habitação que seja aceitável para qualquer companhia de seguros.

Examinar todas as opções de cobertura. Depois de ter resolvido em uma transportadora que vai oferecer cobertura para sua casa, rever as formas de política disponíveis. A HO-3 standard, HO-5, ou política equivalente, vai pagar o custo de reposição para as despesas de reparação ou reconstrução de sua casa mais velhos como ele é. Tenha em mente, contudo, que os antigos casas têm características únicas. Sua casa pode ter 9 pés tectos, janelas grandes e 6 polegadas personalizado espessura acabamento em madeira. Esses recursos serão todos tidos em conta pelo agente na determinação de um limite de cobertura e você pode encontrar-se segurar sua casa para muito mais do que seu valor de mercado. Se você não está preocupado com a manutenção de cobertura para substituir os recursos do vintage de sua casa, então você pode querer considerar um endosso "custo de reposição funcional". Este método de cobertura permitirá que você para segurar a casa para um limite inferior e, portanto, um preço mais baixo, e tem todas as reivindicações ajustados com base no custo de substituir ou reconstruir utilizando modernos materiais dia.